[摘要] 提前还贷3种情况最划算 办提前还贷各银行如何收违约金,提前还贷有哪些方式？提前还贷划算吗？
你的贷款打算提前还吗？贷款期前五年提前还贷比较划算
【3种情况提前还贷最划算】
1、借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面需求时，可将现有资金用于提前还贷。再用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求，以解决自身融资需求。
2、处于还款初期的借款人，由于还款利息支出通常集中在还款初期，所以在贷款期5年内提前还款都是划算的。
3、借款人因自身月供压力、房屋交易等原因必须进行提前还贷。
【5种不宜提前还款的情况】
种是基准利率享受7折与8.5折之间的购房者。由于已享受利率优惠，提前还贷反而会不划算。利率享受7折优惠后，低于目前5年以上的定存利率，更低于一些理财产品的利率。这样可以选择更好的投资渠道且投资高于贷款利率的投资产品。
第二种是等额本金还款期已过三分之一的购房者。因为等额本金这种还款方式，开始还的钱比较多，后来越来越少。这部分人已将大额的钱还完了，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多。
第三种是等额本息还款已到中期的购房者。因为等额本息还款方式先还的是利息，这部分人群已经还了大部分的利息，所以提前还贷的意义不大。
第四种是投资高于贷款利率的投资人士。道理很简单，如果短期内有投资项目可以超过贷款利率的，这时候将钱都还进了银行，等于白白丧失了赚钱的机会。
第五种是不久后还将需要银行贷款的购房人。现在若把钱一下子还进了银行，等再去银行申办贷款时，基准利率有可能会上浮10%到30%，甚至更高。
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