[摘要] 12月12日上午11时，港闸区永和路北、工农北路东商业地块C13044成功出让。该地块经过两轮竞拍，最终由南通银泰置业有限公司以总价3081.2万元竞得，竞得单价为3210元/平方米，经房天下测算，地块楼面价为1006.9元/平。
南通限价房主要政策
购买保障性限价房 建行办贷款有优惠
2012年5月15日，市住房保障和房产管理局与建行南通分行签订了《关于支持购买保障性（限价）商品房贷款合作协议》。
根据协议，建设银行拟推出个人保障性（限价）住房贷款，对经房管局审批通过的个人提供购买保障性（限价）商品房的贷款需求支持。对已签订按揭合作协议保障性（限价）楼盘的个人限价房按揭贷款开辟“绿色通道”。
同时，建设银行对具有正当职业和稳定的经济收入来源、信用记录良好的申请保障性（限价）住房贷款的居民，在按揭贷款额度、贷款期限、贷款利率等方面给予一定的优惠条件。此外，还可为保障性（限价）商品房购买者的住房装修及家具、家电等购置提供信用卡安居分期业务。
南通限价房交易出台新规 5年内将不得上市交易
按照2012年推出的有关规定，市区限价商品房一旦成交，5年内将不得上市交易。
规定明确：购买人进行房屋权属登记时，市房管局应在登记簿和房屋权属证书上注明“限价商品房”字样，其已购保障性（限价）商品房在取得《房屋所有权证》5年内不得上市交易，因特殊原因确需转让的，由市房管局按照原价格进行回购。
5年后上市的，政府有优先购买权，购房人应当按照转让时实际成交价格和原购买价格的差价的30%补交金，转让后不再享受其他住房保障政策。
在限制交易期限内，因继承、离婚析产而发生房屋所有权转移的，经房管部门核准，可办理过户手续，房产性质仍为保障性（限价）商品房，限制交易期限不变。限制交易期限内，购买人不得将保障性（限价）商品房用于本房抵押贷款以外的其他用途。
申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请购买保障性（限价）商品房的，取消申购资格；对以欺骗或者贿赂等不正当手段取得保障性（限价）商品房的，由市房管局责令退回，注销房屋所有权证，或按保障性（限价）商品房购买价格与届时同地段同品质普通商品住房市场价格的差价征收差额，并通报有关单位记入个人征信档案，申请人及其共同申请的家庭成员三年内不得申请购买保障性保障性（限价）商品房。
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