[摘要] 近期，可能有不少待置业的人被杭州、常州楼盘相继降价的新闻搅动的焦躁不安，楼盘乍跌几千遭到购房者疯抢。不少本地的购房者肯定会问，南通会不会有这么一天？
近期，可能有不少待置业的人被杭州、常州楼盘相继降价的新闻搅动的焦躁不安，楼盘乍跌几千遭到购房者疯抢。不少本地的购房者肯定会问，南通会不会有这么一天？
对于想买房的人来说，或多或少都会面临一个根本性的问题：到底什么样的房子才是合适的呢？作为一名给购房者提供专业房产信息的网络平台的小编，虽然平时各项工作都是围着楼市在转，但也会不时遇上这样的“难题”，因为会有不少小编的朋友问小编这么一句：南通哪里的房子好？每当听到小编朋友这样的问题，小编真的就想跪下了，各位盆友，你还真以为小编有红本书么？“南通哪里的房子好”这真的是个绝世难题，连某些专家都不一定能搞定的事儿，小编本人能做的就是将楼市表现出来的市场信号告知一二，真正判断还是要靠你们自己啊，盆友！今天，小编就将二月的一些市场信息分享给大家，希望能给你们的置业提供一点参考。
论及楼市实时行情，房价涨跌应该算是首要表现要素。和近期业内唱衰三四线城市楼市不一样的是，房价的表现可能会让不少人的“2014年三四线城市房价下跌泡沫破裂”言论暂时落空，只因南通近期虽不乏降价楼盘，但涨价楼盘也不是没有，更遑论泡沫破裂了。
据房天下数据监控中心数据显示，通过对南通市85个在售住宅项目进行涨跌幅调查，据数据结果显示，2014年2月南通整体均价为9795.9元/平，全市有8家楼盘的价格发生了变化，涨跌比例为1:1，环比1月下降0.31%，同比去年2月份微涨1.15%。
| 2014年2月南通楼盘房价涨跌榜 | |||||
| 楼盘名 | 所属区域 | 房价（元/㎡） | 涨跌数（元/㎡） | 涨跌幅度 | |
| 涨价盘 | 吴中豪景华庭 | 主城区 | 10000起 | 250 | 2.04% |
| 恒盛尚海湾 | 新城区 | 均价14000 | 200 | 1.45% | |
| 友谊嘉御龙庭 | 港闸区 | 均价9300 | 300 | 3.33% | |
| 中港翡翠城 | 开发区 | 均价6200 | 200 | 3.33% | |
| 降价盘 | 天安花园 | 新城区 | 均价14000 | 2000 | 12.50% |
| 银洲皇家花园 | 港闸区 | 均价8500 | 500 | 5.56% | |
| 南通运杰龙馨园 | 新东区 | 均价13000 | 1000 | 7.14% | |
| 中瑾翰铂府 | 通州区 | 均价6200 | 100 | 1.59% | |
从涨跌盘的数量上来看，分别都有4个楼盘，可以说是平分秋色。而这样的市场表现也可以说是楼市正走在正轨上，不会让购房者产生太大的惊慌情绪，毕竟有涨有跌的确是符合市场规律的楼市表现。
从区域分布上来看，涨跌价的楼盘分布于四大不同区域，呈现出“天女散花”的态势，虽然区域上不尽相同，但分布甚是均匀。其中在涨价楼盘中，以友谊嘉御龙庭和中港翡翠城的涨幅3.33%领先涨价楼盘榜；而在降价楼盘榜单中，以天安花园12.5%的跌幅领跌降价楼盘榜。值得注意的是，虽然南通目前的房价有涨有跌，但降价楼盘的幅度要远远大于涨价楼盘的幅度，而这是偶然现象还是会对未来行情起导向作用，还有待市场的进一步检验。现面对此种楼市行情，你们打算如何呢？
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