[摘要] 三月首周南通楼市受天气影响，成交量减少。而上周，天气渐渐转晴，春天的氛围越来越浓，人们开始外出踏青享受阳光，这也为南通的楼市带来的大量的看房者和购房者。
【数据提要】
三月首周南通楼市受天气影响，成交量减少。而上周，天气渐渐转晴，春天的氛围越来越浓，人们开始外出踏青享受阳光，这也为南通的楼市带来的大量的看房者和购房者。据房天下数据中心监测统计，上周(3.8-3.14)南通市区商品房备案成交251套，环比增长48.52%，备案成交面积27130.1平方米。其中市区普通住宅备案成交184套，环比增长47.20%，成交面积约22639平米；商办类房源备案成交67套，环比增长52.27%，备案成交面积约4491平米。
【数据分析】
三月首周南通市区楼市的周成交量让人隐隐地担忧楼市的“金三银四”还能否到来。然而，从上周（3.8-3.14）的成绩来看，这种担忧好像是多余的，虽然不说增长速度惊人，但是可以可以看出南通的楼市正在稳步中增长，房地产的春天即将来临。
住宅方面区域去化量出现分化，上周崇川区共备案成交71套，港闸区备案成交41套，开发区备案成交72套。同首周相比，崇川区、港闸区的普通住宅已备案套数分布增长外，开发区的普通住宅已备案套数值得关注。同首周相比，增长51套，环比增长70.83%。今年2月，开发区房价均价在6014元/㎡，价格比较比较适中。再者，交通也是购房者购房时要考虑的一个重要因素，现南通市增设了多条公交路线和高架，连接崇川区和港闸区。同时苏通大桥和正在建设的沪通铁路会为开发区带来大量的上海和苏州的购房置业者。
“金三”已经过去一半，受天气和2014房地产拐点论的影响，三四线城市的房地产市场都有些受挫。虽然南通楼市虽然不如以往热烈，但是依旧在稳步增长，楼市的黄金时代终将到来，让我们期待！
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