[摘要] 最近南通的天气可以说是诡谲突变，从上周六到本周二，闷热的天气让人有种俨然进入夏天的错觉，但周三早上的春雷及突降的温度不免让人瑟缩。连来南通出差考察的史玉柱都不免戏称，只带了短袖来通但突遇降温难道要披着床单出门？
编者按：最近南通的天气可以说是诡谲突变，从上周六到本周二，闷热的天气让人有种俨然进入夏天的错觉，但周三早上的春雷及突降的温度不免让人瑟缩。连来南通出差考察的史玉柱都不免戏称，只带了短袖来通但突遇降温难道要披着床单出门？
和近期天气类似，通城楼市的表现也不免让人产生头顶有雷轰过的感觉。自今年年初起，“三四线城市楼市泡沫即将破灭”及“三四线城市即将沦成鬼城”等言论就已甚嚣尘上，但各地坚挺的房价让这一言论落了空。而随着传统的楼市热销节点——“金三银四”的到来，楼盘去化乏力导致库存压力不断增加，如何打破销售僵局成为摆在通城各大楼盘面前不得不面对的难题。除了逐渐增多的楼盘营销活动，其中最能刺激购房者神经的房价，更是成为不少楼盘选择拿来“开刀”的对象。
首次置业是刚需主流 5成以上或今年买房
早在三月开始之前，为了对购房者的置业心态做一个真实全面的摸底，房天下特别推出“2014年南通购房者置业心态调查”，据调查显示，63%的被调查者是刚需客，且打算在3个月之内购房的人群占到18.46%，不得不提的是，超过6成的网友看跌南通今年的房价。而这结果也表明，南通仍存在购房需求，但购房者认为南通目前的房价仍有下行空间。
您计划在什么时间购房?
“金三”营销活动明显增加 大多小打小闹
进入三月，不难发现不少楼盘的营销状态同之前有了很大区别，很多开发商的状态由之前的“龟缩不动”演变成“大动干戈”，周末售楼处内的暖场活动也争相上演。但对于已见惯“世面”的土通购房者来说，一些简单的DIY活动已完全提不起他们的兴趣，在他们看来，尤其对于刚需族来说，他们的诉求点在于购房，一些小打小闹意在加强购房者同开发商之间联系的营销活动，虽出发点不错，但前提是要让这部分人从意向客户变为已购客户才能产生效用。
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