[摘要] 今年的三月对于通城的楼市来说，注定是不平凡的。众所期待的“金三”购房潮由于降价潮、房贷收紧、供求等等原因迟迟没有到来，而就在三月的最后一周（3.22-3.28），南通楼市回暖或迎来“银四”置业潮！
【数据提要】
今年的三月对于通城的楼市来说，注定是不平凡的。众所期待的“金三”购房潮由于降价潮、房贷收紧、供求等等原因迟迟没有到来，而就在三月的最后一周（3.22-3.28），南通楼市回暖或迎来“银四”置业潮！据房天下数据监控，上周南通有销售已备案成交套数为351套，环比增长317.86%。其中，住宅类已销售已备案套数为259套。环比增长407.84%；非住宅类商品房成交已售已备案套数为92套，环比增长178.79%。
【数据分析】
就区域成交而言，崇川区成交一直比较稳定。港闸区不断上演的价格战也让其着实火了一把。而三月末周（3.22-3.28）成绩最为傲人的当属开发区，与三月第三周（3.15-3.21）开发区普通住宅仅成交4套相比，末周开发区普通住宅已销售已备案套数为130套，涨势惊人。
而从上周（3.22-3.28）南通市区住宅项目周成交排行榜来看，开发区有5个楼盘上榜，排名前六的除了排行第三的“华强城”位于港闸区，其他5个楼盘均位于开发区。
虽然港闸区部分楼盘房价在的降价潮中出现直接或者间接下跌，购房者对港闸区楼盘价格同时持的观望状态，导致港闸区楼盘上周销售数量稳步增长，并没有预期的成交激增的现象出现。随着通城首套房贷优惠的取消和利率的上升，而开发区的楼盘并没有大范围的收到降价潮的影响，均价目前一直稳定在6000元每平左右，开发区的爆发式增长是可以想象的。
“金三”已接近尾声，“金三”末周的逆袭给通城楼市打上了一剂强心剂，相信接下来的“银四”会有更加傲人的成绩！
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