3月20日，市规划局批后公示《南通市城市商业网点布局规划》，其中，规划形成3个市级商业圈，4个区级商业中心，7个片区级商业中心，分别为：南大街市级商圈、新城区市级商圈、市北新城市级商圈；观音新城，能达商务区、苏通科技园区、通州城区等4个区级商业中心；港闸永兴、老城东、老城西、新城东、新城南、通州城东、通州城南等7个片区级商业中心。该商业规划的出台，意味着中海碧林湾周边生活配套从法规上予以落实。
收起发展规划，再回顾现实：13年12月11日，新城集团拿下位于通宁大道西、永兴大道北的CR13043地块项目。项目总用地面积185510㎡ ，建筑面积超过55万方，包括住宅、商业、办公楼等。项目建成后可容纳约16291人在内居住，据悉，新城集团入驻之后将带来旗下商业新城万嘉城市商业体，万嘉的到来一举打破中海碧林湾周边零商配的谣言；同样，在2013年12月30日，万达集团高调入拿下位于港闸区江海大道南、长平路西的地块CR13064；3月30日，着力打造城市副中心的万达广场正式动工——国内商业巨擘的强劲动作，势必将给市北高新科技城以及中海碧林湾周边商业带来股股人气，住在中海，尽享市北高新科技城自然好风光，住在碧林湾，居家购物国际化几步之遥！
市北高新科技城VS市北新城之前世今生
从南通未来板块构造来看，市北高新科技城为市北新城的重要组成部分。作为南通市区重点推进的五大新城之一，市北新城面积44平方公里，规划为融生态居住、交通枢纽、高新技术产业、现代服务业、区级政治文化中心为一体的综合性现代新城。
南通市北高新科技城，总投资约近400亿元，规划总面积为5.24平方公里，规划建筑总面积约800万方（高新技术产业区占50%，高品质生态景观住宅区占35%，高端商业区域占15%），公共绿化率12%，水域总长15公里。规划设计上将融合“以人为本、绿色生态、现代都市”三大理念，并将太能阳、绿色应用、喷雾技术等设计运用到建筑、环境和市政基础设施的建设中。同时高品质打造公共区域景观绿化、水系，重点打造以一年四季为主题的十大环水景观，再现千年濠河的美丽画卷。
根据总体开发计划，2015年底前将完成科技城内全部基础设施、环境和公用设施建设；2018年底前全面建成。2019年，科技城实现年应税销售收入400亿元以上，年税收总额15亿元以上。届时，南通科技城将成为南通承接上海、苏南的门户新区，也必将为港闸区乃至南通市实现产业转型升级注入强大的动力，成为南通经济增长的强大引擎。
延伸阅读》》》
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
