[摘要] 记者从崇川区相关部门获悉，该区2015年城建计划初步方案已出炉，其中不少市民关注的老小区改造项目也被提上重要议事日程。据透露，包括今年已经启动综合整治的虹桥新村在内，主城区内6个老小区有望列入明年的综合整治计划，预计整个整治工作投入资金超亿元。
记者从崇川区相关部门获悉，该区2015年城建计划初步方案已出炉，其中不少市民关注的老小区改造项目也被提上重要议事日程。据透露，包括今年已经启动综合整治的虹桥新村在内，主城区内6个老小区有望列入明年的综合整治计划，预计整个整治工作投入资金超亿元。而广大老小区居民迫切期望的房屋修缮、绿化改造、停车位改造、道路拓宽等均是综合整治的重点内容。
初步看看，老小区问题真不少
房屋漏雨、门窗破旧、外墙剥落、地下管网陈旧……这些问题在不少老小区多多少少都存在。据悉，目前，崇川区1995年以前交付使用的，基础设施不全、环境质量较差的老旧住宅小区共有37个，受当年物质条件的局限，这些小区已不能满足现代宜居生活的要求。为给这些小区居民提供比较舒适、安全的居住环境，崇川开始分步组织实施老小区综合整治工作，今年共安排了5个老小区综合整治项目。
根据该区2015年城建计划初步方案，虹桥新村、北濠桥东村等6个老小区都将有望列入整治计划，但具体名单仍有待最终确定，预计投入资金会超亿元。不过，记者了解到，在初步列入综合性改造计划的6个小区中，对于房屋修缮、雨污分流、绿化改造、停车位改造、淹水治理、道路拓宽等这些“通病”，都将是综合整治的重点内容。以北濠桥东村为例，“屋漏偏逢连夜雨”是不少顶楼居民的真实写照。因此，该小区的综合整治就将把房屋的包装出新、防水保温以及雨污分流作为头等大事来抓。
认真查查，有些工作还得先做
市区光明南村位于跃龙南路西侧、虹桥路南侧，虽然大部分房屋建设于上世纪九十年代末，年代算不上久远，可小小地块却由多个开发商分别建设。因此房屋建筑风格各异，破墙开店等现象屡见不鲜，虽然街道在小区内新建了公共车库，但由于小区内道路本就狭窄，居民机动车停车问题难以得到缓解。
前不久，在实地调研老小区改造时，崇川区区长陈俊就表示，对于类似先天不足、改造空间有限的老小区，在整治上将不会全面推进，而会在充分得到老百姓支持的基础上，细致梳理老百姓反映强烈的急办事项，纳入应急性整治计划。对于应急性的整治，会充分体现“急中之急”的特点，合理取舍，将部分整治工作先开展起来，以回应群众期盼。
仔细想想，长效管理最为关键
陈俊表示，老小区改造，关乎百姓居住质量，是重要的民生工程。他透露，崇川会始终坚持综合性改造与应急性整治相结合，针对不同小区的特点，合理实施改造计划，切实把实事办好、办实，“对于小区的综合性改造，还会以长效管理为目标导向。”
据透露，下阶段，该区将从是否有利于推进整治工作的角度，充分考虑老百姓的支持程度及小区内部的可利用空间，论证整治工作的可行性；以小区面貌的焕然一新为基本要求，为长效管理提供坚实的硬件基础。同时，相关部门、街道将在编制整治计划的同时，同步考虑长效管理方案，协同推进。近期，该区住建部门将会根据要求，派人至现场查看所有列入计划的项目，尽快修改完善老小区改造计划，最终确定明年的老小区综合整治与民生急办项目，并尽快开展相关前期工作。
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