[摘要] 跨入2015年，不少购房者收到了银行关于降息后利率调整的信息，从2015年元旦开始，大部分银行对购房人执行央行降息后的新贷款利率，购房人月供也将随之发生变化。根据不同银行的贷款合同的约定，部分购房者的利率发生相应变化。2015的南通，各大银行对于购房者们的住房贷款政策又发生怎样的变化。
跨入2015年，不少购房者收到了银行关于降息后利率调整的信息，从2015年元旦开始，大部分银行对购房人执行央行降息后的新贷款利率，购房人月供也将随之发生变化。根据不同银行的贷款合同的约定，部分购房者的利率发生相应变化。2015的南通，各大银行对于购房者们的住房贷款政策又发生怎样的变化。房天下联系各大银行信贷部门，进行了新的房贷调查。
截止到1月12日，南通各大银行在针对二套房的问题上基本上落实央行政策，二套房首付30%。目前只有招商银行依旧坚守，招商银行南通分行的工作人员表示，目前招商银行依旧未执行新政，名下已有一套房产的借款人首付仍需支付50%到60%之间。
在购房者关心的利率问题上，各大银行的口径基本以95折为主，但是多家银行工作人员都对95折优惠进行了补充说明。工商银行工作人员表示折扣要看个人征信等其他评定材料而定，具体需要信贷工作人员对借款人的材料进行评估，95折不会全面执行。江苏银行、中国银行和农业银行这三家表示对于利率的优惠力度要看合作楼盘在本行的一个评定结果，合作楼盘中有部分执行5个百分点下调（即95折优惠），部分依然执行基准。邮储的工作人员表示对于其合作较成熟的楼盘，依据当时与开发商签订的具体协议，低可做到93折的优惠，这样的折扣相当振奋人心。这与2014年年底的普遍95折形成对比，南通各大银行开始普遍收紧。
对于放款时间，大多数银行表示资料齐全，审批额度合适的话大多在一个星期左右，个别会一到两个星期。由于审批的程序及标准不同，部分银行可能会达到20天左右。“存在即合理”，各银行优势不一，希望购房者仔细斟酌比较，以划算的方式实现自己的安居之梦。
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