[摘要] 昨日（6月15日），编者致电南通市区8大银行了解到，南通首套房房贷利率低下浮10%，其中3家银行实行基准利率，就放款条件来说，多数银行表示仅限合作楼盘。
根据中国人民银行5月发布的新房贷利率，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
商业贷款
南通商业贷款利率新调整：南通商业贷款利率一年以内（含一年）贷款利率为5.10%；一年至五年（含五年）贷款利率为5.50%；五年以上贷款利率为5.65%，这在近10年以来是低水平。
假设商业房贷金额为50万，按照等额本息还款30年的话，每月比降息前少供79.5元，总计少付利息28621.29元；按照等额本金还款30年的话，首月比降息前少供104.16元，总计少付利息18802.09元。
公积金贷款：
南通住房公积金贷款利率新调整：、南通个人住房公积金存贷款利率5年期以上个人住房公积金贷款利率调至3.75%；5年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率调至3.25%。
假设用住房公积金贷款40万元等额本息还款30年的话，每月将少供57.2元，总计少支付利息20591.58元；若还款20年，则每月少供52.37元，总计少支付利息12568.34元。
更多新鲜热辣的手资讯尽在房天下微信私号，扫描关注吧！
等额本金VS等额本息 怎样还房贷划算？
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
