[摘要] 随着城市规模的不断扩大，昔日的六桥主城区范围内新晋楼盘日益减少，更多的“乡下”地区摇身一变发展成南通新核心，多核城市正在形成，买房置业究竟该如何挑选地段呢？
城西：地处城建遗忘的角落 吃老本的同时房价却居高不下
如果要在南通众多区域中挑选一个与港闸发展势头相反的地方，城西当之无愧：水运时代的地理位置优势早已远去，作为南通发展较早的区域，城西无疑得了跟众多城市老城区发展同样的弊病，与改造老区相比人们似乎更喜欢直接建设新区，于是城西就被“搁置”了，拥挤的道路、综合体的缺失、新晋楼盘的不足等问题日益凸显。城西有医院，但是人满为患停车困难；城西无商圈，仅在外环西路交叉口有个大润发以及长江中路建设中的滨江时尚广场；城西新规划了建设任港RBD，如今却并没有看到实质性的进展。
但是，城西的房价不在这个区域生活的人或许没有概念，一条任港路沿线各盘均价都在万元以上，即使是新建新村这样古老小区的二手房也是破万的价格，虹桥街道的房产也需8000-9000元/平米方可入手。区域现在的配套与未来的开发潜力或许与这房价差距过大！如果说是因为的缘故，以如此价格，编者私心想着为什么不置业新城区，博个双学区呢？
观音山新城：借崇川学校之势头 区域房价提升明显
要论南通这些年发展较快的区域，观音山新城可以占得一席！从通州区的一个乡镇转变为崇川区的一个街道，再从崇川区的一个街道升格为南通市的一个“观音山新城区”，区域发展速度之快也是让人眼前一亮。行走如今观音山新城，很多新住宅项目已经完工业主相继入住，崇川学校的现代化设施也令人折服，观音山汽车东站的规模让人艳羡，管委会大厅的沙盘展示着未来的宏伟蓝图……一切让人浮想联翩。
但观音山毕竟是从一个乡镇发展而来，目前基础设施仍相对薄弱，同时作为一个城郊接合部的区域，如何吸引人气也是急需解决的问题。然而目前，观音山众楼盘的均价已至7000-8000元/平米，区域配套仍需完善，性价比高与不高编者且留于购房者自己品评！
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