[摘要] 据南通国土资源局网站显示，南通房天下数据监控中心监控，10月南通市区土地成交为16宗，成交面积为1147412.64平方米，成交金额为66858.48万元。虽说成交地块宗数上还不少，但就明细来看，其中多为工业用地和仓储用地，仅1宗保障性限价房住宅用地，1宗商业服务设施用地，竟毫无亮点。
29日晚，“普遍二孩”重大利好消息终于在五中全会上尘埃落定。一时间坊间沸腾，房地产从业者也为二孩可能会带动大面积房产销售而欢欣鼓舞。
由于正值“金九银十”节点，近期楼市的表现也稍显耀眼，加上央妈决定年内第五次降准降息，房贷利率已达历史低水平，不少购房者表示近期有着购房计划。截至目前，9月市区普通住宅成交量达2178套，10月已统计到周成交量也在500套左右，也算交出了一份还算不错的答卷。
那么和楼市休戚相关的土地市场呢？近期又有着怎样的表现？
据南通国土资源局网站显示，南通房天下数据监控中心监控，10月南通市区土地成交为16宗，成交面积为1147412.64平方米，成交金额为66858.48万元。虽说成交地块宗数上还不少，但就明细来看，其中多为工业用地和仓储用地，仅1宗保障性限价房住宅用地，1宗商业服务设施用地，竟毫无亮点。和一线城市近期仍有“地王”爆出的情况相差甚远。
10月南通市区土地出让情况表
但值得注意的是，虽本月成功出让的地块中并无亮点地块，但在本月挂牌将在下月结束挂牌的一宗城东普通住宅地块引起不少人的注意。
该宗位于人民东路南、世伦路东侧的R15032地块面积为149405.32平方米，建筑面积≤254240.00平方米（功能区一≤231940；功能区二≤22300），起挂价为3310元/平方米。地块东侧为骏和棕榈湾，除了棕榈湾，城东的商品住宅小区在此集聚，另有德诚翰景园、文华名邸、万通城和一票拆迁小区。崇川学校和该宗地块也仅一个路口之隔。与该宗地块隔着一条国胜路的南侧地块上，为观音山新城在建拆迁房小区，滨河新城五、六两期，其中地块正南方为五期，现基本建设完成，地块东南侧现正打桩的为滨河六期，地块西南侧有一路口之隔的为恒盛豪庭，地块西侧为滨河新城和未来锦城。总的来说，该宗地块周边已形成一定的居住氛围，不乏人气。
对于它的买家，在早些时候，坊间就传言抑或万科将会出手揽得此地块。在今年8月，房天下爆料平台获悉，万科已基本确定进驻城东，打造万科在南通的第四个项目。但对于城东万科项目的具体落址，有两个说法，一个是青年路国城生活广场附近，另一个就是人民路沿线骏和棕榈湾附近，到底是哪宗地块尚不得而知。现联系开篇的地块爆料信息，加上近期市国土局的土地出让计划，现看来R15032地块的买主抑或就是万科。
而就在近期，城东又爆出学区利好，就在R15032地块的周边，将会新建一所新城小区，隶属二附教育集团。
关于该宗地块的终出让结果，房天下将会做时间的追踪，敬请各位关注。
在国胜路上拍摄515032地块
一份计划表激起"千层浪"城东万科/新综合体或有影
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