[摘要] 北京市住保部门有关负责人昨天表示,首都功能核心区行政区划“四区变两区”,不会影响政策房配租配售,轮候家庭的轮候次序、配租配售房源以及旧城区人口疏解的定向安置房项目均不会改变。
仅6.7%上海市民认为当前系购房良机
(来源:中国新闻网)上海财经大学应用统计研究中心6日发布的社会经济指数显示,调控房地产政策虽已初见成效,但此间市场继续保持观望氛围,仅有6.7%的上海消费者认为当前是购房的 “好”时机。
数据显示,在2010年季度购房评价指数遭遇房价上涨而大幅回落后,本季度购房评价指数为21.4,微升1.4点;而购房预期指数46.2点,环比上涨8.4点。
分析人士指出,两项指数都与中性值100点有很大差距,说明此间消费者对于高昂的房价仍充满悲观情绪,市场继续保持观望氛围。但两项指数环比上涨,说明调控房地产政策已经初见成效。
继住建部、央行和银监会三部门严格规范“二套房认定标准”,同时取消原二套房利率优惠政策,缩紧信贷投放额度,并于5月中旬再度提高了银行存款准备金率后,调控成效渐显。虽仅有6.7%的消费者认为当前购房时机“好”;认为“不好”的则为85.3%,但环比已下降0.9个点。
研究表明,相对当前购买愿望而言,上海市消费者对未来购房的预期有所分歧,尤其是随着本季度一系列房地产调控政策的实施,房价调控下探一定幅度,将会逐步吸引中高收入人群购置所需用房的意愿。(记者 佳)
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