[摘要] 如果中国只剩下一个房地产行业可以赚钱，那中国经济会很危险。
租金是道坎
中国连锁经营协会调查数据显示，2010年，百强企业面临的困难是经营成本的提高。连锁企业续约房租成本平均上涨约30%。
北京
今年三季度，购物中心首层平均租金环比上涨7.2%，达到808.8元/平方米/月。这一增速为10年来新高。业内人士表示，这一价位只有银行和高端品牌可以接受。10月，北京太平洋百货盈科店因租约到期而关闭。
上海
优质零售物业首层租金报价涨至1828元/平方米/月。英特宜家、沃尔玛等外资零售商，转而在华购买土地自建商业项目。未来5年，英特宜家计划投资超过14亿欧元于中国购物中心项目上，总面积51万平方米。（中国经济周刊）
自建、租赁，哪个划算？（中国经济周刊）
目前，中国中小城市主力店的租金约为0.8～1.2元/平方米/日；大城市的商铺租金为1.8元～2.3元/平方米/日。（中国经济周刊）
若以单店2万平方米的租赁面积计算，在大城市，一年的租金就要1500万元，10年的租金是1.5亿元。若自建物业，建筑成本、装修成本等加起来，大概是5000元/平方米，2万平方米体量的投资为1亿。两者的区别在于，“租赁”是零售商从自个口袋里掏钱，而“自建”则可以到银行贷款融资，进行规模扩张。（中国经济周刊）
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