[摘要] 与低迷的老三区相比，滨海新区土拍的繁荣景象当仁不让的成为了2012南通土拍市场的最大亮点。而根据房天下最新统计数据显示，整个2月份，除了已经成功出让的5宗宅地，余下仍将有19块宅地将陆续挂牌起拍，“土拍市场的“风生水起”无疑也让更多人把目光聚焦于这片“希望之地”
江苏省南通市通州区滨海新区位于南通市东部黄海之滨，处于南通市滨海区域的中心位置，是南通市沿海开发的重点区域和前沿阵地，是江苏省沿海开发战略的重点基地之一。
通州滨海新区总规划面积为120平方公里，其中启动区7.5平方公里，南北围垦区18.2平方公里，通州作业区（三夹沙）23平方公里，小庙洪水道北围区17.3平方公里，陆域面积41平方公里，海域面积13平方公里。
新区以“苏东门户、产业航母、海上新城”为总体发展目标，以“打造通州湾、建设新港城”为指引，全力打造南通东部现代化港口新城。它经江苏临海公路沪崇启东道至上海浦东约1.5，经江海大道至南通主城区约40，规划中的沿海铁路和杨启高速公路穿境而过。它也是南通市即将开发的通州湾（规划面积500平方公里，人口规模30万以上）的核心区域。它拥有丰富的土地资源、优良的港口资源、独特的旅游资源、良好的投资环境。目前，7.5平方公里启动区的基础设施建设已达“七通一平”的水平，20平方公里围海工程即将全面完成，23平方公里的海港区开发即将启动，中心商务区的开发建设将全面铺开。它将成为中国长三角地区重要的传播修造和海洋工程设备制造基地、新材料及新能源设备制造基地、南黄海的特色生态旅游基地，具有广阔的发展空间和巨大的发展潜力，是邻近大上海不可多得的投资。
来源：中国通州网
而今年的市第十一次党代会也明确提出：“高起点推动通州湾开发建设。”市委十一届二次全会要求：“积极筹建南通滨海园区，在更高层面上加紧实施通州湾开发前期工作。”而经过前一阶段的努力，南通滨海园区通州湾区域已初步显现大开发的良好势头，一批骨干性工程进展较快，一批生产企业已经入驻。
沿海大开发，基础设施先行。作为连接市区西部沿江与东部沿海地区的一条重要通道，去年底全长近29公里的平海公路一期工程试通车后，大大缩短了市区与南通滨海园区的距离。同时基础设施的改善，已经让不少敏锐的企业嗅到了商机。在滨海园区启动区，由江苏三友集团投资6.5亿元成立的环保能源科技有限公司，主营固废轮胎的低温热解，其一期4条生产线已安装完毕，开始试生产。
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