[摘要] 与低迷的老三区相比，滨海新区土拍的繁荣景象当仁不让的成为了2012南通土拍市场的最大亮点。而根据房天下最新统计数据显示，整个2月份，除了已经成功出让的5宗宅地，余下仍将有19块宅地将陆续挂牌起拍，“土拍市场的“风生水起”无疑也让更多人把目光聚焦于这片“希望之地”
南通房价的真正洼地在哪？还真要数通州区为首了，近几年，通州楼市的崛起速度也是有目共睹的，相比南通主城通州的项目该有的都有了，价格却天生的差了一大截，因此这种优势也是吸引着越来越多的开发商进驻通州区“安营扎寨”。
根据房天下的不完全统计，目前通州区在售的18个住宅类项目均价为6237元/平米，这与主城区动辄上万的房价相比，价格优势显而易见，而随着主城区等区域楼市发展的日趋饱和，通州区楼市则蕴含着巨大潜力，2012年，通州区更是将有7大纯新住宅项目入市，成为紧跟崇川区的第二大开盘“强区”。
通州区在售盘房价动态
| 通州经济开发区 | ||
| 项目 | 房价 | 优惠信息 |
| 金色城品 | 7050 | 会员99折，全款99折，按揭99.5折 |
| 大唐金城 | 6300 | 全款98.5折，按揭99折 |
| 万和华府 | 5988 | 全款93，按揭94 |
| 大唐世纪豪庭 | 待定 | —— |
| 凯仑帝景 | 5500 | —— |
| 江海皇都 | 8000 | —— |
| 水榭花都 | 6400 | 全款99折 |
| 江海艺墅 | 8200 | —— |
| 金和家园 | 6000 | —— |
| 盛鑫金桥世家 | 6000 | 全款99折 |
| 华德名人世家 | 5400 | —— |
| 通州世纪广场 | 6500 | —— |
| 通州银河新区 | ||
| 水榭花城 | 4908 | 全款98折按揭99折 |
| 银河湾 | 待定 | —— |
| 通州主城区 | ||
| 新瑞广场 | 25300 | —— |
| 新华城市家园 | 6800 | —— |
| 通州区石港镇 | ||
| 福宇凤凰华庭 | 待定 | —— |
| 通州区刘桥镇 | ||
| 通刘花园 | 待定 | —— |
而提到通州区，不得不提的就是目前最火的滨海新区。滨海新区作为南通市新一轮沿海开发的重点区域，加快该区域的开发建设，是市区由沿江向沿海拓展的战略抉择。它对于确保我市沿海开发全省领先、率先基本实现现代化和建设“一中心三城市”，都具有重要意义。
就目前而言，滨海新区正值发展初期，居住、生活还仍是雏形，而随着滨海园区领导班子和工作团队的配置齐全，招商引资工作的逐步展开，滨海新区将会成功开创全市沿海开发新局面。
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