[摘要] 在深圳、上海等地流行的“房屋理财”方式悄然进入沈阳。“包租公”、“包租婆”不用再为寻找下季租客、维修家电、催收房租等琐碎的事情发愁，把房子存进类似“房屋银行”的专业机构就可以了，每月租金会定期打到自己账户里。
“房屋理财”如何更靠谱？
“房屋理财”作为一种新兴的理财方式，在沈阳还是起步阶段。那么，如果想通过托管存房来获得稳定的业主，应该如何让这种理财方式更靠谱呢？3月2日，建设银行国家理财规划师郑新钢给出了一些建议。
如何保证
“本金”的安全？
理财的一条重要原则是保证本金安全，而“房屋理财”中说的“本金”安全是指存房行为的安全性。托管存房是新兴事物，还没有相关法律法规来规范这种行为，一定要把房屋交给正规、大型公司来管理。签订正规托管协议，在协议中约定好双方的权利和义务。
在个别城市曾出现过这样的纠纷，托管机构中途关门，房主因没有按月收到租金要收回房屋，但租客表示已付租金给托管机构不能退房。因此，特别要约定的一点是，一旦托管存房机构中途倒闭或关门，房屋的租赁协议是否还生效。
如何获得
稳定的？
为了确保“房屋理财”能获得稳定，房屋主人可选择办理了银行资金监管业务的机构托管存房。另外，房主一定要对自己房屋的有一个客观的认识，不能片面追求过高。要留意房屋出租市场价格出现的大幅波动，及时调整预期。
如何化解
未知的风险？
在房屋托管过程中，面临很多未知的风险，这时一份家庭财产保险是非常必要的，家财险能够提供家居财物和贵重物品的保险保障。房主可以自己购买，也可以要求托管存房公司购买，化解风险。
>>>>活动提醒
2月28日南通搜房拍再次“亮剑”，盛唐君廷强势加盟，作为通城龙年首拍，必将迎来新一轮竞拍狂潮。盛唐君廷此次竞拍房源市场价格43万，搜房拍封顶价34万，79折优惠，优惠幅度高达9万元。 【我要报名>>>】
3月7日，搜房网携手景瑞18号推出“搜房狂”，推出5套房源，户型在95-125平米之间，优惠可达到7折。参与房源抢购报名会员越多，房源折扣越低。报名会员达到50人，房源折扣为总房款的9折；达到100人时，房源折扣为总房款的8折；达到200人以上，房源折扣为总房款的7折，封顶。【我要报名>】
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
