[摘要] 最近楼市不平静，开发商为了在这个节点去化更多的房源，推出各式各样的促销方案，例如针对刚需一族置业推出的特价婚房，为了照顾购房者首付不足的首付优惠政策，至于各种优惠更是数不胜数。那么，在这个纷繁复杂的楼市优惠中，南通房价的真实现状是怎样的呢？
置业指导：主城盘7折起
价格：均价17000元/平方米
动态：金鼎湾国际加推11#楼的50余套房源，户型为151平的小四房，装修状况是毛坯，价9180元/平方米，目前接受认购，预计4月正式开盘。二期6#、9#、10#楼的房源在售：6#楼有88平及163平的户型，9#、10#楼主要为186平的户型，均价在16000-17000元/平米之间，具体一房一价。1#、2#、4#、10#楼均已封顶，二期将于2012年6月底交房。
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金鼎湾国际效果图
金鼎湾国际位于崇川区核心位置，新建路南侧、工农河东，紧邻中共南通市委机关行政处，拟建成非毛坯高档社区。项目占地4万多平米，总建筑面积近10万平米，拟建12幢住宅及1幢入户大堂，容积率1.72，绿化率40%。小区将严格按照国家康居示范工程的要求规划设计。推出的主力户型为150-160平方米和160-180平方米，楼层以多层、小高层为主。30-40米的楼间距，绿化率为40%，并设有挑高的非毛坯入口大堂。金鼎湾国际在立面上采用新古典风格，在景观设计中强调一种多重庭院体系的营造，将单一的庭院空间进行分类设计为私家院落、合家院落、空中院落、社区院落等多样空间层面，增加邻里交往的空间，提高了社区归属感。该项目采用植栽、水体、雕塑、小品等造景手法，每个庭院各具主题。
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