[摘要] 刚需置业掀起购房热潮，被誉为楼市风向标的南通春交会也在这场楼市艳阳天里将于5月25日-5月27日在南通体育会展中心拉开大幕。究竟通城购房者对这个房交会抱有怎样的态度呢？
置业调查:超5成受调者关注春季房交会 6成看跌后市房价
南通搜房网讯：楼市一年的兴衰，往往取决于开局的步调和节奏，2012年的春天，南通楼市迎来了久违的小阳春，购房政策有所松动，首套房贷利率回归；开发商不再捂盘惜售，而是以各种特价房、代首付等手段来"揽客"；购房者也不再等待，选择到各大楼盘走走。
在购房者信心回升和开发商“以价换量”方针的双重作用下，楼市刚性需求得以持续释放，“金三银四”房地产市场回暖明显，“红五月”似乎已成定局。刚需置业掀起购房热潮，被誉为楼市风向标的南通春交会也在这场楼市艳阳天里将于5月25日-5月27日在南通体育会展中心拉开大幕。
究竟通城购房者对这个房交会抱有怎样的态度呢？调查显示，有58.14%的受调者是因为有购房需求，所以想去房交会看一看；而这其中有45.16%的人关注春交会上房价的走势，另外有38.71%关注折扣优惠。
你购房考虑的因素是？
随着购房贷款等方面政策的松动以及开发商的“以价换量”促销手段的实施，通城购房者已经逐渐按捺不住买房的心而出手。那么对于这些“金刚们”，最关注的购房因素是什么呢？
调查中，价格依然是首当其冲，有51.61%的受调者选择了这一项为关注热点；另外25.81%的选择了区域环境。有12.9%选择了空间；还有9.68%则选择了交通情况。
你预备什么时候买房？
“观望、纠结、出手”目前是购房者的三种心态。在出手的购房者逐渐增多的时候，究竟还有一些观望的人准备什么时候买房呢？调查中，有58.06%表示一年内就有购房计划；另外分别有16.13%的选择是在半年内和一年以后，准备在三个月内买房的为9.68%。
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您参加此次房交会，主要目的是？
由于去年下半年市场的不景气，2011年的秋交会就只能说是一个展览，真正成交的并不多，多数购房者以“观看”为主。在今年，随着市场的复苏，准备到春交会上“逛一逛”的购房者抱着什么样的心态呢？调查中有54.84%的购房者表示是确实有购房计划，所以去看看；有25.81%的人抱着不确定的心态，表示看看市场如何，有合适的就会买；另外19.35%的受调者将出尿壶看成是一个风向标，仅仅是去看看“风向如何”。
对于本次房交会您最关心什么？
对于房交会上购房者关注的热点，房价依然是当仁不让当选首位，有45.16%的表示最关注价格的走势；另外38.71%的关注折扣优惠信息，得票率也比较高；16.13%的表示关注热门区域的动态。
您希望房交会上有哪些优惠活动？
按照往届房交会的经验，在展会上开发商会使出浑身解数来吸引购房者的暮光，特价房自然是不在话下；垫首付也在去年秋交会上首次出现；当这些优惠已经成为现在一种常态现象的时候，今年的房交会又会有怎样的新噱头？购房者又会被什么“搞定”呢？调查显示，高达93.55%的受调者关注的还是与价格有关，希望开发商直接降价，而仅3.23%的关注购房政策的优惠。
你会乐意参与房交会上哪些服务活动？
房交会不仅是开发商的展览、购房者的淘房盛宴，也是一次政府、代理机构、金融机构、媒体展示于服务的平台。64.52%的受调者表示会关注房交会上提供的超值优惠团购活动，比如搜房网的看房团；分别有12.9%的青睐于购房直通车以及房产知识大讲堂；6.45%的选择了购房置业指导类服务。
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您去房交会主要关注什么类型的产品？
每一次的房交会，都是开发项目“争奇斗艳”的省会。在这里，新项目崭露头角，让更多的人了解；老项目则是或多或少会推出新房源或优质房源吸引购房者以达成成交的目的。那么今年的房交会，哪些产品会成为购房者关注的热点呢？调查中51.61%的人表示关注套三及以上户型的产品；41.94%因为置业成本等原因关注套二户型；另外3.23%表示关注小户型产品。
如果本次房展会出手购房，您购房的主要目的是？
在“金刚”盛行的当下，南通已经无投机客的身影，投资客也是少之又少。在调查中，51.61%的人表示买房是为自主；有29.03%表示是改善购房；12.9%是因为结婚购房；投资客仅占到3.23%。
您计划在哪个区域购房？
基本上在搜房网的每个置业心态调查中，都会提到区域买房的问题。在各个阶段，不同的区域得票率排名每次都不尽相同。在这次的调查中，新东区因为区域规划建设的起步以及价格洼地的呈现，成为32.26%购房者的重点关注区域；而新城区和主城区的得票率分别为29.03%和22.58%，不相上下；关注港闸区的只有12.9%，关注开发区的仅3.23%。
您认为春交会后南通楼市房价走势将如何？
每次房交会都会被认为是风向标，在这里或多或少能看得出购房者、开发商各自的心态，以及后市一段时间的楼市走势。在调查中，有64.52%的受调者认为春交会后南通楼市房角将会出现小幅的下降；25.81%的认为房价会继续维稳；6.45%的人反而认为房价会小幅上扬。
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