[摘要] 3千余套经适房"滞销"市民：应降低准入门槛
原因三
房源位置偏工作生活不方便
“经适房的指标我是有，可选来选去都觉得位置有点偏，离我上班的地方和孩子上学的地方都有点远，所以就一直没买，现在还是租房子住。”今年32岁的王建自工作以来，收入一直不高，妻子没工作、平时打零工，孩子9月份就上初二了，为了房子，两口子没少费神。
“有这种顾虑的人不在少数，许多市民来看看房子、看看地段、看看周边环境就打‘退堂鼓’了，不是嫌远，就是嫌周边配套设施不行，事实上这也确实是个现实问题。希望政府在保障房项目的选址上，能做充分考虑，不仅能让老百姓有房住，还要让大家住得舒适、住得便利。”位于西三环附近某经适房项目的一位销售人员说。
够条件买经适房的家庭收入都不高，平常过日子恨不得把一分钱掰成两半花，即使买经适房都要靠借钱付首付，一旦遇到位置不理想的房源，往往选择放弃。就在那次座谈会上，一位市民说出了自己的纠结——他在兴庆路上班，北郊经适房项目开盘时，他排号在30名以内，但他放弃了。由于从北郊到兴庆路上班需要倒两次车，每天乘公交要多花两元钱，一个月他一个人的交通成本就要增加50元。后来，他选择了南郊的房子，只是因为从南郊到兴庆路可以少倒一次车，一个月可以省下50元。
记者了解到，目前已经建成或正在建的一些经适房项目，位于二环以外的项目占了大多数，有些项目甚至已经延伸到了长安大学城或是北客站附近。这种位置的偏远带给经适房住户的，是生活成本的提高，而这也是他们最难以接受的。
原因四
审核时间长获批人群范围小
“我申请经适房已经几个月了，但一直没有消息，不知道啥时候才能获批。”市民杜先生对迟迟未能得到政府的回复显得有点失望。
为确保住房申请人资格的真实性，从今年6月开始，市房管局、市民政局、市公安局等7部门对保障房申请人申请资格进行联合审查。
“目前进展的情况并不顺利，要审查的个人信息太多，对一些部门来说这是新事物，有个熟悉的过程，特别是有些信息不好确认，这给我们的审核工作增加了不小的难度。现在各部门都在想办法，希望找到更好的途径，解决资格审核中遇到的申请人信息难以确定的问题。”市住房保障中心一位负责人在接受记者采访时说。
该负责人表示，7部门联审以来，共收到申请1600份，但到8月中旬，还没有审核完，获批申请人不多，经适房资格审核工作滞后的问题较为突出。一方面是申请住房的急切，一方面是审核时效较长，从某种程度上说，这也是目前经适房被“滞销”因素之一。
记者手记
西安经适房“滞销”的难题，原因很多，门槛高、户型差、位置偏、审批难等问题显得尤为突出。如何破解企业销售难、市民购房难的难题，如何让更多的住房困难群众实现住有所居的梦想，如何让政府把惠民的好事办好、实事办实，需要相关部门在很多方面思考，并深入调研，想办法解决问题。
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