[摘要] 金九银十”向来是开发商“必争之时”，一年之中最重要的销售节点。在当前政策调控之下，尽管市场趋势不稳定，但是利用旺季加快推盘营销，依然是众多开发商抢占市场、加快销售的重要方式。
“金九银十”向来是开发商“必争之时”，一年之中最重要的销售节点。在当前政策调控之下，尽管市场趋势不稳定，但是利用旺季加快推盘营销，依然是众多开发商抢占市场、加快销售的重要方式。
抢滩秋收季 供应量持续增长
传统的“金九银十”销售旺季被南通的各大楼盘项目寄予厚望，无论住宅商业，都希望在今年的旺季中能够强力一击。从整个9月的推盘情况可以看出， 南通楼市推盘量是逐步增加，而且是刚需盘、改善性盘依然大行其道，上市产品品种丰富，可满足不同人群需求。
9月份销售(预售)许可证的"发放"似乎来的很迅速，短短5天（9月17日至21日）就有13个项目拿证，由此而来的是大量项目的入市开盘。从下表可以看出，不少拿证的项目目前还没有推盘，由此的结果就是9月末及10月初的大战。
| 许可证编号 | 项目名称 | 面积 | 批准销售房屋栋号 | 房屋用途 | 审批时间 | 开发公司 |
| [2012]063 | 中海丁香花园 | 34142 | 2,3,5 | 商住 | 2012/9/21 | 南通中海地产有限公司 |
| [2012]066 | 万濠华府 | 28214.22 | 15,17,9 | 住宅 | 2012/9/21 | 江苏致豪房地产开发有限公司 |
| [2012]067 | 中南世纪花城 | 38179 | 19# | 住宅 | 2012/9/21 | 南通中南世纪花城投资有限公司 |
| [2012]069 | 弘阳上城 | 53103.12 | 11,5,8 | 住宅 | 2012/9/21 | 弘阳集团南通房地产有限公司 |
| [2012]068 | 炜赋花苑 | 42249.96 | 11,12,14,9 | 住宅 | 2012/9/20 | 江苏炜赋集团建设开发有限公司 |
| [2012]064 | 北城名郡 | 9246.36 | 12,13 | 商办住 | 2012/9/20 | 南通锦瑟房地产有限公司 |
| [2012]065 | 万濠星城 | 45913.56 | 1,2,3,5,6 | 住宅 | 2012/9/20 | 江苏致豪房地产开发有限公司 |
| [2012]057 | 御锦城 | 28984.45 | 3,4 | 住宅 | 2012/9/18 | 南通五洲国际投资有限公司 |
| [2012]060 | 乐天桐墅湾 | 13913.38 | 乐天桐墅湾3号楼 | 住宅 | 2012/9/18 | 南通德信置业有限公司 |
| [2012]061 | 乐天大厦 | 4200.91 | 乐天大厦B座 | 商办 | 2012/9/18 | 南通德信置业有限公司 |
| [2012]059 | 华强城 | 14589.58 | 46 | 住宅 | 2012/9/17 | 深圳华强（南通）投资有限公司 |
| 现售备案2012009 | 翰景园 | 2923.12 | 18,8 | 住宅 | 2012/9/17 | 南通德诚房地产有限公司 |
| [2012]062 | 金域蓝湾 | 12299.7 | 7 | 住宅 | 2012/9/17 | 南通万科投资有限公司 |
| 通开发房预售证第2012010号 | 中港翡翠城 | 91135.88 | 11,12,13,14,5,6,8,D | 商住 | 2012/9/14 | 南通中港置业有限公司 |
| [2012]058 | 益兴名流府 | 21373 | 2,3,5,7 | 住宅 | 2012/9/14 | 江苏益兴集团有限公司 |
| 通开发房预售证第2012008号 | 幸福天地 | 31182.83 | 3,6,7 | 商住 | 2012/9/7 | 南通农房虹阳置业有限公司 |
| 通开发房预售证第2012009号 | 华富国际大厦 | 57148.49 | 1号楼,2号楼 | 商办 | 2012/9/7 | 南通通商置业有限公司 |
| [2012]056 | 华强城 | 10159.56 | 47 | 住宅 | 2012/9/5 | 深圳华强（南通）投资有限公司 |
去年的金九银十因为楼市低迷而落空，据统计，47个大中城市中，有41个城市2011年金九银十住宅成交量低于2010年同期，占比达87.23%。上海、广州、深圳等8个城市同比下降五成以上。“在限购和限贷的影响下，楼市成交量不太可能持续上升，而目前的成交量完全可以使得开发商维持比较良好的销售量。”北京中原市场研究部总监张大伟如此认为。
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