[摘要] 开发商囤地三年赚两亿 给你100万你会在哪里买房---虽然纯粹算经济账的话，购买车位似乎并不划算，但如果小区车位配比很紧张，周边又没有方便的停车地点，最好还是买一个。南京瀚成置业营销总监廖曙光认为，目前的市场行情下，购买精装房要比购买毛坯自己装修要省钱。
参考答案：此题难度不啻于哥德巴赫猜想
房价的走向一直是购房者关心的焦点话题，各种猜测不绝于耳，唱衰和唱红的论调兼而有之。最近的一个判断：世界权威金融分析机构标普企业评级董事符蓓9月20日在电话会议上表示，预期下半年内地住宅楼价平均再跌5%。该机构预期今年下半年住宅销量从同比大涨转向平稳，因为大部分刚需购买力已经在上半年释放，市场下半年购房意欲相对较低。
具体到南京市场，南京房地产业协会秘书长王良春认为，下半年的楼市房价会出现涨跌互现的局面，楼市有涨有跌，但大涨大跌的现象都不会出现，当前仍然是购房者入市买房的好时机。
这些关于房价的判断仅供参考。你急着要住，就是明知道会降，你也得买不是？你有钱，恰好又有买房资格，那就买套房子放那儿，反正现在钱存银行也是贬值。你不是急着住，又没有太多的闲钱，那你就站旁边看看吧。对于买房者而言，房价还会降多少，这道数学题其实不解也罢。
开发商囤地利润多少？
参考答案：典型案例三年赚了两亿
“养鸡的不如倒蛋的”，这是SOHO中国有限公司董事长潘石屹曾经发表在自己博客里的言论。他说，上市公司囤地现象非常惊人，根据公开年报简单分析，以这些公司开发的建筑面积来计算，囤地规模少则20年以上，的超过100年。
囤地能赚多少钱？一个典型的例子是2006年，李泽楷旗下香港上市公司盈科大衍地产以5.1亿人民币取得北京东三环长虹桥地块，一直没有开发。2009年8月，盈大突然将这地皮以1.18亿美元(约9.2亿港元)转手卖给瑞安建业，因此税前获利2.35亿港元。不过最近两年，再想通过囤地获利就不那么容易了。首先，国家出台了严厉的打击政策。其次，现在出让土地的定价已基本接近区域实际地价。调控后土地市场上多是底价拿地，再想高价转手，难度相当大。
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