[摘要] 根据房天下数据监测中心统计，4月初以来，南通市区商品房共成交631套，成交面积71004平方米。与3月同期相比，市场略有降温，成交量下降21.61%，成交面积下降21.94%。
根据房天下数据监测中心统计，4月初以来，南通市区商品房共成交631套，成交面积71004平方米。与3月同期相比，市场略有降温，成交量下降21.61%，成交面积下降21.94%。
从物业类别来看，住宅市场显出些许疲态，与3月份同期相比，成交量下滑32.84%，成交面积下滑了30.02%；商办类项目明显回温，与3月同期相比，成交量提升了40.65%，成交面积提升了47.98%。
各物业类型具体成交情况来看，上周住宅成交方面，崇川区共成交168套：其中主城区成交35套；新城区成交60套；新东区成交73套。港闸区成交了130套；开发区共成交157套；别墅类仍有收获，崇川区及开发区皆有成交，共3套。
从区域成交量来看，与3月同期相比成交量不同程度下滑，其中崇川区下滑幅度尤为明显。
从3月底到4月初以来，江苏版国五条细则迟迟不出，只有南京挤出了50字的调控目标，而南通及江苏其他城市都悄无声息。到底政策会如何，购房者猜测和等待中露出疲态，一部分人群选择了观望。
但下半月南通商品市场或又会坚挺，不论是房源面积还是购房者心理，都向“一步到位”靠拢。有分析认为，二手房个税增大，房产转让难度高，交易成本增加，刚需买家期待一步到位，改善人群寻找居所。根据刚刚结束的“一生之宅”房天下看房团活动情况，也预示着下半月商品房市场将再度发热。
当天下午，两百余名购房者分三条线路，前往通城14大热门楼盘品鉴。根据最终统计，本次看房团三线现场意向登记共计92组，聚集过亿购买力，展现出通城市场强大的购房需求。
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