[摘要] 据房天下数据监测中心统计，截止8月30日，南通市区商品房备案成交1582套，环比减少11套，同比大增973套；成交总面积约157239平方米，环比缩减14914平方米，同比膨胀约81419平方米。
【住宅成交】
据房天下数据监控中心统计，8月市区住宅类项目备案成交1088套，环比减少48套，同比增长558套，成交面积约135753平方米，环比微缩4715平方米，同比扩增66686平方米。
8月，崇川区备案成交428套：其中主城区备案成交65套（环比减少16套）、新城区备案成交211套（环比增加2套）、新东区备案成交152套（环比增加32套）。港闸区普通住宅备案成交294套（环比减少38套）；开发区普通住宅备案成交359套（环比减少32套）。
【区域项目分析】
就区域成交表现来看，相对港闸区、开发区，仅崇川区备案成交总数上环比上涨，临近开学，崇川区内优质教育资源相对集中，受捧或是主因。
崇川区内，主城区备案成交数据主要来源于吴中豪景华庭18套、万濠华府12套、德诚翠湖湾及五洲御锦城各10套；新城区备案成交数据主要来源于中南世纪花城80套、万濠星城42套、星光耀广场17套、文峰城市广场14套；新东区备案成交数据主要来源于骏和棕榈湾39套、德诚翰景园29套、帝奥世伦名郡及文华名邸各24套、弘阳上城22套。
港闸区备案成交数据主要来源于中海碧林湾56套、华润悦锦湾53套、保利香槟国际37套、国基桂花小镇27套、华强城23套、友谊嘉御龙庭22套，两大纯新项目表现抢眼。而区域内另一大纯新项目南山国际社区也备受关注。
项目在7月初拿到预售证[2013]047，为1号楼及2号楼共500套房源可售，虽未正式开盘，但已有少量备案成交。据该项目实时动态显示，认筹开盘可享5000抵4万优惠,1#楼已建到3层以上。南山国际社区主打户型为85平——128平，买两房得三房，买三房得四房。
开发区内备案成交数据主要来源于景瑞望府99套、优山美地名邸89套、华润橡树湾72套、幸福天地50套、世茂公元23套。本月各周的市区普通住宅成交榜单中，开发区项目包揽了榜首位置，由景瑞望府及优山美地名邸轮番坐镇，最终由景瑞望府以10套的优势摘得8月份成交套数及成交面积双连冠。
8月住宅项目销售排行榜上成交套数前10名分别是：景瑞望府99套、优山美地名邸89套、中南世纪花城80套、华润橡树湾72套、中海碧林湾56套、华润悦锦湾53套、幸福天地套50、万濠星城42、骏和棕榈湾39、保利香槟国际37。
附8月五区具体项目成交数据
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