小贴士:申请南通公积金提取及贷款额度与期限
房天下《小贴士》 2013-10-16 09:50
[摘要] 公积金贷款相对于商业贷款来说可谓是好处多多，利率较低，而且每月的公积金也可以减轻部分负担。申请公积金贷款同商业贷款一样都是有一定额度的，而且贷款也是要有期限的。申请南通公积金贷款，贷款额度是怎样核定的？贷款期限有多长？利率是多少呢？
住房公积金贷款的还款方式
住房公积金贷款的还款方式有三种：等额本息还款法、等额本金还款法、一次还本付息。具体如下：
1、等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本息还款公式
等额本息还款方式是指在贷款期间内贷款者每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即还款人每月还款数额都是一样的，计算公式如下：
贷款本金×月利率（1+月利率）还款总月数
答：按月等额本息还款额= ───────────────────────
（1+月利率）还款总月数–1
2、等额本金还款法，即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。
等额本金还款公式
等额本金还款方式又称为利随本清还款方式，即利息随着每月贷款本金的偿还而结清，已偿还的本金不再参与下次利息的计算，计算公式如下：
贷款本金
按月等额本金还款 = ────── × [1＋（还款月数－n＋1）×月利率]
还款月数
3、一次还本付息。借款期限为一年，借款人在借款期限内一次性偿还贷款本息额。
偿还金额＝贷款本金＋贷款本金×日利率×借款天数
小贴士:南通买房知多点 户型图的秘密早知道!
小贴士:房天下为您解读 南通商品房公摊比例
小贴士:是赠送还是陷阱 南通买房容积率和得房率区别
小贴士:买房注意事项必看 多宽楼间距最合理
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
买好房，就上房天下fang.com
关注南通房天下官微
新房、二手房、租房、特价房大平台
