[摘要] 11月南通市区商品房备案成交1066套，成交总面积138827.86平米。其中住宅类备案成交914套（含6套别墅），成交面积115123.72平米；商办类项目备案成交152套，成交面积23704.14平米。
【数据分析】
11月的成交不论是环比还是同比在备案成交量上都出现明显下滑。与今年10月份的成交数据对比，今年11月受监控的市区商品房备案成交环比减少678套，下滑38.88%，其中商办类项目成交锐减，由10月份的301套下滑至152套，环比减少49.50%；住宅类环比减少529套，环比下滑36.66%。
与2012年同期相比，今年11月成交总量同比继续下滑，成交总量同比减少766套，同比下降41.81%。其中住宅类成交同比减少290套，下滑24.09%；商办类项目同比减少476套，下滑75.80%。
开盘量：南通楼市进入到11月，开盘热度也骤减，推盘量也有大幅降低，根据房天下数据统计，10月底，房天下统计的11月预开盘项目共计14个，然而实际开盘仅为8个，许多新楼盘开盘喊了好久，却迟迟未开。
本月开盘中，市区共有6个，分别为港闸区的南山国际社区，开发区的五洲幸福湾、军山半岛、景瑞望府，新城区的凤凰文化广场以及即将于本周末开盘的主城区的盛和花半里。此外，县区比较重要的开盘项目有海门的景瑞御江山、如东的碧桂园。
预售证：根据房天下数据统计，11月份南通市区共计14个楼盘拿到预售证，环比上月增加了5个，总推出面积共计505851.47平方米，至此，2013年南通楼盘喜获106张预售证。本月领证的楼盘中，包含住宅类7个，商业类2个，商办类3个，商住及商办住类各1个。从拿证的住宅项目来看，比较受关注的楼盘有中港翡翠城、天空之城、北城名郡、圆融广场住宅、军山半岛、山水壹号、金地国际、恒隆国际、景瑞望府等盘。
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