[摘要] 根据南通房地产市场今年1月份的数据统计结果，马年南通楼市的开局也随大流有所降温。据房天下数据中心监测统计，截至2014年1月28日，1月南通市区新建商品房备案成交1195套，成交总面积124674.17平方米，不论是环比还是同比都出现下滑，其中成交量同比下滑近6成。
2014年首月，房地产市场出现“楼市冷、地市热”的现象。中原地产研究中心的监测数据显示，1月前26天，54个重点城市新房成交住宅19万套，环比2013年12月前26天下跌11%，同比2013年1月前26天下跌15.6%，楼市成交出现阶段性降温。
【南通楼市数据提要】
根据南通房地产市场今年1月份的数据统计结果，马年南通楼市的开局也随大流有所降温。据房天下数据中心监测统计，截至2014年1月28日，1月份南通市区新建商品房备案成交1195套，成交总面积124674.17平方米，不论是环比还是同比都出现下滑，其中成交量同比下滑近6成。
【数据分析】
根据数据对比显示，马年南通市区楼市的开局有着较大的变化幅度。与2013年12月的成交数据相比，今年1月份市区住宅和商办类房源整体备案量环比减少223套，小幅下降15.73%：住宅环比减少370套，降幅31.14%；商铺类和办公类房源备案成交量则出现大幅攀升，环比增加147，增幅达63.91%。
而与2013年1月成交数据相比，今年1月份南通市区商品房市场则有着明显的“温差”。根据对比数据，2014年1月市区住宅及商业类房源整体备案成交量同比减少1345套，降幅逾5成：其中普通住宅成交变化量跨度大，同比减少1070套，降幅为56.67%；商铺类及办公类房源同比减少275套，降幅为42.18%。
2014年1月南通住宅均价9399元/平 环比下降0.66%
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