[摘要] 近日，国土资源部部长姜大明在两会期间表示，今年6月出台《不动产统一登记条例》。事实上，2007年《物权法》颁布后，推进不动产统一登记的工作备受瞩目，而7年来，这项工作进度缓慢。其中，包括的、个人住房信息联网就曾因各种原因而被一拖再拖。那么，一直以来被视为“调控利器”的不动产登记会否如期而至？
困难重重 不动产登记会否如期而至？
住房信息联网屡期不至
截至去年11月，距住建部首次提出的住房信息联网“最后期限”已时隔近17个月，距第二次承诺的2013年6月底也已过去5个月。一次次的爽约，让住房信息联网恍若可见却又难以企及。但三中全会《决定》提出，“建立全社会房产、信用等基础数据统一平台，推进部门信息共享”。随着不动产统一登记制度的确立，住房信息联网再次被提上日程。
住建部政策研究室房地产处处长赵路兴在接受《经济参考报》记者采访时表示，信息联网意味着我国个人房产信息进一步透明，但其仍面临众多阻碍。一方面，我国房地产发展较快的同时，管理却未能跟上，因此，各地对于房产信息采集的标准、程序、内容等有较大差异，而我国不动产登记需由过去纸质信息录入成电子信息，造成不少障碍。另一方面，中国自古将房产作为储蓄使用，是家庭的财产，也是个人隐私部分。因此，意味着财产公开的房产查询面临的阻力可想而知。
而除了上述问题外，我国独有“历史遗留问题”也有一定影响，赵路兴说，我国除了商品房以外，各地还存在大量的其他房产可能未录入住房信息系统，包括名目繁多的保障房、房改房、自建房等。“究竟哪些房子必须录入，我国还没有明确规定，因此，各地对于这部分差异较大，这样信息便不完整，也同时失去了原有的意义”。
联网还需两年完成
据国务院和住建部提出的住房信息联网的进度要求，2012年6月30日前应实现40个重点城市的个人住房信息系统与住建部联网。而目前40个城市的住房信息联网工作实际已经完成，但技术上实现联网后，其中的信息还需要两年的时间完成。
2013年8月在接受媒体采访时，贾康表示：“由此可见，住房信息联网的进度并不理想，联网工作在实施过程中受到的阻力不小。”“我们要先联起来，然后可能会拖拖拉拉，可能会有各种各样的‘小心计’，把这些问题破解掉以后，才能畅通无阻。”
贾康透露说，其实联网的技术难度不大，但地方政府和公众并不情愿接受联网，要从各个方面做工作，直到让大家接受联网是社会发展中不可抗的过程。所以，中间这个过渡的过程需要将近两年时间完成。
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