[摘要] 3月过半，南通的阴雨天气渐渐消却，户外也逐渐的有了春天的气息，对于房地产业来说，金三银四拉开了帷幕，乍一看来，这个金三有些成色不足。杭州常州部分楼盘价格大跳水，让很多购房者感到焦躁不安；每年两会的《政府工作报告》中关于房地产的内容都备受关注，今年的提法是“促进房价合理回归”。
3月过半，南通的阴雨天气渐渐消却，户外也逐渐的有了春天的气息，对于房地产业来说，金三银四拉开了帷幕，乍一看来，这个金三有些成色不足。杭州常州部分楼盘价格大跳水，让很多购房者感到焦躁不安；每年两会的《政府工作报告》中关于房地产的内容都备受关注，今年的提法是“促进房价合理回归”。被许多业内人士解读为，房地产调控概念被淡化，不过坚持房地产调控政策的基调依然没有动摇。这些信息似乎都传递出今年三四线楼市似乎不会火。
在看南通楼市，在金三来临的时候市场似乎有些沉寂，到了金三下半场又或集体复苏。
在土地成交方面：年初，上海北京等一线城市在土拍市场上可以说是“地王”频出，这和城市本身土地资源不断减少但人口增加密不可分，本质上来说还是受到供需关系的影响。但和一线城市土拍完全不同的是，三四线城市由于早前开发的“不节制”，导致整个市场的存量偏高，为了让城市楼市合理有序发展，控制商品房土地的推出量就变得十分有必要。因而，在一线城市土拍火爆的同时，三四线城市的土拍市场显得冷冷清清也就不难明白了。
据南通国土资源局信息显示，房天下数据监控中心统计，截止到2月28日，南通市区（不含通州区）2月共有6幅地块出让，出让总面积342918.24㎡，拍地总价1.28亿；其中1幅居住（危旧房改造）用地，5幅工业用地。纵观此种推土节奏，可以说是低调至极，甚至会让人产生一种2014年土地市场还没完全“苏醒”的错觉。
在预计开盘方面：除汇金国际、万濠华府外，其余10盘均选在下半月，可以看出，南通房地产市场似乎有回暖气象。
从大环境上看，三四线崩盘论层出不穷，但南通房地产市场的金三成色不足吗？小编认为从三月中旬开始，市场已然开始发力。
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