[摘要] 在各方紧锣密鼓的推动下，“京津冀一体化”概念正在逐渐明晰。这导致了北京周边县市房价近期纷纷上涨。然而，记者在固安、大厂等地采访发现，这种上涨很可能只是“虚火”。
建言：房价抢跑不如产业承接
京津冀一体化概念催生北京周边房价普涨，这在许多学者看来并不是一件好事。
财经评论员马光远说，“规划未出，房价先行”，这似乎已经成为多年来中国很多大的战略举措的一个基本逻辑。未来如果整体的规划和大的战略能够实施，对于周边的带动是必然的，这些地方房地产市场有变化也是正常的，但是现在疯狂炒作，就地起价，则很可能释放出一些风险。比如北京有些地方现在土地资源非常稀缺，但是它的产业不高端，不赚钱，本来它是可以迁到周边去。但是如果河北、天津这些市县的土地、房价也涨了起来，迁过去也不便宜，这样等于把一体化的路给堵死了。(经济参考报)
中央财经大学证券期货研究所研究员宏皓也认为，炒房炒地是在毁掉京津冀一体化的前途。
在《京津冀发展报告(2014)》主编之一、首都经济贸易大学教授祝尔娟看来，京津冀城市群空间优化与质量提升的突破口之一，是推进三地产业一体化发展。应该围绕首都经济圈建设，充分依托首都北京科技服务、金融服务、信息服务等现代服务业产业优势，充分发挥天津、河北的制造业优势，按照互惠互利、共赢发展的原则，开展全方位的产业转移和对接协作。同时理顺三地产业发展链条，形成区域间产业合理分工和上下游联动发展。(经济参考报)
对此，大厂回族自治县政府宣传部副部长王福龙对记者说，大厂县面积很小，只有176平方公里，5个镇13万人，土地资源有限，如果都发展房地产项目，未来的增长潜力就没有了，所以要把更多的地留下来发展产业。
“当地暂时没有将房地产行业作为主打产业的相关规划，县域的重点发展目标聚集在高端装备制造、高科技、新型建材领域。”王福龙说。(经济参考报)
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