[摘要] 通城“金三银四”的成交不容乐观，这种低迷情绪延续到了本被看好的红五月，与往年相比，南通今年的5月楼市似乎有点出人意料，成交量更是与“红”这个字完全不搭边，以价跑量已成为开发商们缓解楼市低迷现状的最佳武器，抓好这根“救命稻草”很重要。
2014年开发商翘首以待的“红五月”似乎有点狼狈，拖着有点发黄的“光圈”悄然离开人们的视线。通城“金三银四”的成交不容乐观，这种低迷情绪延续到了本被看好的红五月，与往年相比，南通今年的5月楼市似乎有点出乎意料，成交量更是与“红”这个字完全不搭边，以价跑量已成为开发商们缓解楼市低迷现状的武器，抓好这根“救命稻草”尤其重要。
金三银四显疲态“红五月”并不红
与以往相比，今年的“金三银四”稍显逊色，而在开发商寄予很大希望的“红五月”来临期间，通城楼市似乎也并没有给房企大佬面子，成交依旧低迷。据房天下数据监测中心显示，截止5月28日，5月份南通市区楼市共备案成交934套，备案成交总面积约10.92万平米，相比4月份1244套的成交还有300套左右的差距。其中市区住宅类房源备案成交762套（含6套别墅），备案成交面积约9.98万平米；商办类房源备案成交172套，备案成交面积约0.94万平米。
2014年南通5月楼市成交
就成交区域而言，五月南通市区楼市共备案成交934套，成交总面积约10.92万平米。其中主城区崇川区住宅类成交314套，港闸区住宅类成交226套，开发区住宅类成交216套，除崇川区的住宅类成交量较4月份上升以外，开发区与港闸区均下降，南北战役硝烟四起，崇川区凭借主力地势和电商钜惠，加入这场价格混战后来居上，领跑南通楼市。
在商业项目上，5月份南通市区商铺成交50套，其中崇川区成交35套，开发区成交15套，而港闸区居然零成交，从4月份港闸区商铺成交1套和5月份的零成交可以看出，港闸区的商铺似乎并不太受青睐。办公类成交备案122套，崇川区成交91套，港闸区成交16套，开发区成交仅15套，崇川区是南通的中心，对于配套和人气要求相对较高的商办类来说，崇川区作为主城区人气旺是可想而知的。
与4月份的成交相比，5月份的住宅成交减小，减幅为20%以上，5月商办类成交就成交套数来讲，降幅在40%以上。从整体来看，5月份成交较4月份来讲，成交量呈下降趋势，环比下降24%以上，这个“红五月”其实并不红。
2014年5月与4月的成交数据
上周(5.17-5.23)市区备案成交260套 5月亟待爆发力
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
