[摘要] 据房天下数据监测中心统计,截止5月28日,5月份南通市区楼市共备案成交934套,备案成交总面积约10.92万平米。其中市区住宅类房源备案成交762套(含6套别墅),备案成交面积约9.98万平米;商办类房源备案成交172套,备案成交面积约0.94万平米。
房天下讯 5月南通房地产市场颇为热闹:住宅市场多场有力的促销活动;商业地产内两大综合体开业或开盘赚足了人气。但个别“现象”并未带动整体市场成交量的提升,“量价齐跌”定调5月南通市区楼市。
据房天下数据监测中心统计,截止5月28日,5月份南通市区楼市共备案成交934套,备案成交总面积约10.92万平米。其中市区住宅类房源备案成交762套(含6套别墅),备案成交面积约9.98万平米;商办类房源备案成交172套,备案成交面积约0.94万平米。
与此前的数据对比,能够明显感受到5月份市区楼市的疲软。就环比来看,4月市区楼市备案总成交1244套,其中住宅成交954套、商办类房源成交290套。与之对比,5月市区住宅及商办类房源成交量都有小幅下降。
而与去年5月成市区楼市备案成交数据对比,今年5月市区楼市成交量依旧难走“上坡路”。据此前统计,2013年5月市区新建商品房备案成交1377套,其中住宅成交1125套、商办类房源成交252套。尽管在去年,这样的成交量已经处于下行阶段,却高于今年5个月来任何一个月的去化量。
另外从今年1-5月的成交来看,进入2季度市区房地产市场整体又有所升温,其中5月份或成为二季度楼市转折点,对比去年,这似乎也成了一种趋势。但是转折下行还是有所上扬,还得看6月份南通市区楼市的市场表现,而开发商能否抓住这一个月的时机,也影响着项目上半年的销售计划。
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