[摘要] 最近5年来，港闸区与老城区错位发展，按照产城融合发展理念，打造新型城市功能项目，树立起一批商贸流通、房地产、教育医疗等领域在全市叫得响的品牌，迅速成为全市品牌项目高度集聚的区域之一，新城的宜居宜业品质显著提升。
说起港闸区的“今生”，的确是日新月异，而其中根本则是政府扶持与房企带动。
政府扶持：迈入主城区 率先现代化
近年来，南通市港闸区紧紧围绕“迈入主城区、率先现代化”的总体目标，把新型城镇化建设作为改善城乡居民生活的根本出路，以打通全区交通网络、融入主城区为抓手，10年投入400亿元用于完善基础设施、生态建设、改善民生。
今年港闸区突出产城融合，全面加快新城建设，今年城建再投入80亿元以上，以市北新城核心区、市北科技城、永兴五水国际新城三大中心板块为龙头，以华润万象城、万达广场等三大城市综合体、天安中心、市北体育文化中心等地标项目建设为契机，推进城市形象出新、功能做强，并以通吕运河绿廊、港闸河景观廊带及3000亩森林公园等作为重点，确保城市绿化覆盖率突破45%，打造生态之城。
港闸区住建局透露，港闸区今年继续大力推进环境提升工程，备受百姓关注的唐闸公园和幸福公园建设目前进展顺利，其中幸福公园即将于本月底竣工、五月初开园，唐闸公园预计7月底竣工开园。届时，幸福公园、唐闸公园将成为周边安置居民休闲、娱乐、健身的主要场所。
房企抢驻：23家新盘在售 大牌云集
说起区域的发展，除了政府的扶持与着力打造，也离不开房企对区域发展的促进作用。目前据房天下数据监控中心统计，港闸区在售新房住宅项目23个，其中不乏保利、万科、万达、华强等大牌房企。
根据国土资源局网站土地挂牌显示，仅14年12月，港闸就有有13宗地块推出，其中商办住2宗，纯住宅用地2宗，商业用地9宗，多数位于南通火车站附近。从规划用途来看，住宅、商业街、写字楼、超市、运动体验馆、影视、餐饮、酒店等各种物业形态一应俱全。目前港闸商业发展进展迅猛，万达万科万象城颇有三王争霸之势。
2010年12月经过26轮竞价进驻港闸区的万科金域广场是万科进驻南通的标杆项目，项目占地约10万方，总建面约22万方，其中住宅建面约15万方，是集住宅、公寓、商业为一体新一代城市综合体。据消息透露，目前签约入驻万科金域广场的有大地影城、棒约翰、DQ、味千拉面等，而万科金域广场最为人所期待的则是进驻的大润发超市，据悉万科金域广场大润发预计7月投入使用。
2012年10月19日，华润置地重笔挥至南通，荟萃万象商业、高尚住宅、甲级办公、酒店式公寓等多元业态，带来高端、时尚、国际化的万象新体验。据了解，南通华润万象城预计2016年正式开业。
2013年12月31日，大连万达商业地产股份有限公司以底价3450元/平米竞得该居住地块CR13064，竞得总价4.39亿。地块位于港闸区江海大道南、长平路西，地块总面积为127187.22平方米，规划建筑面积为390150平方米。3月30日万达广场奠基，4月6日万达广场营销中心开放，4月13日万达经济论坛召开，4月19日万达群星演唱会唱响，可以说，万达两字就像兴奋剂一样牵动着无数港闸购房者的心，每一个"万达动作"都引起了不小的轰动。可以想见万达营业之日港闸区的更会呈现出一番繁华盛景。
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