[摘要] 虽然房贷新政出台已达半月，但是各大行对于房贷新政的反应程度不同，就南通市区而言，房天下于10月13日对南通市区各大银行的房贷新政落实情况进行了调查。调查显示南通四个银行已执行房贷新政，在房贷利率方面95折成利率优惠上限。对于房贷新政的横空出世，南通置业者的需求和心态又有怎样的变化呢？
房贷新政后 房价何去何从？
随着房贷新政的出台和逐步落实，四季度房价上涨成为了热门话题，部分业内人士认为房价在今年第四季度有望完成止跌反弹，今年下半年是购房的时机。但也有人反对，认为市场反应没有快，不能说政策一出台，马上就会刺激消费的大规模增长，市场还存在观望情绪，需要有一段时间的消化，楼市真正回暖还需等到明年下半年。对于房价，通城人又有什么看法？
对于通城的房价水平，59.7%的受调查者依旧认为通城的房价略高，勉强能够接受；20.9%的受调查者认为合理，可以接受；19.4%的置业者认为过高，不能接受。从数据来看，约8成的置业者能够接受通城的房价。
您认为当前南通商品住宅价格水平如何？
而对于房价近期的涨跌预测，52.24%的受调查者认为认为房价不会改变；31.34%的置业者认为房价会持续下跌；16.42%的受调查者认为房价会上涨。南通房价已经连续数月一直都是下降的趋势，此次受调查者中有半数认为房价会止跌保持不变，一成半的人认为会上涨，仅三成的人认为会继续下跌。可见，大多数置业者认为通城房价的止跌甚至上涨。
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黄金周期间各楼盘是促销不断，各种方式花样百出。而在众多直接涉及置业者利益的让利方式上，在房天下列举的“直接降价”、“0首付甚至低首付”、“赠送面积”的选项中，绝大多数的网友选择了“直接降价”。可见，房价始终牵动着购房者的神经，三季度通城房价下跌的幅度正逐步缩小，四季度房价的走势如何值得关注。
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