[摘要] 2月19日，农历正月初一，我们在这一天告别过去，迎来了新的一年，整个2月也都弥漫在这种辞旧迎新的氛围中。受到春节的影响，2月南通市区商品房成交出现下滑，但是依旧要好于去年同期。2015年1月和2月开了一个好头，三月小阳春值得期待！
2月19日，农历正月初一，我们在这一天告别过去，迎来了新的一年，整个2月也都弥漫在这种辞旧迎新的氛围中。受到春节的影响，2月南通市区商品房成交出现下滑，但是依旧要好于去年同期。2015年1月和2月开了一个好头，三月小阳春值得期待！
房天下讯 据房天下数据中心监测统计，截止2月28日，南通市区（不含通州区）商品房共备案成交1088套，成交面积118119.84平米。其中市区住宅房源去化702套，成交面积87701.61平米；市区商办类房源去化386套，成交面积30418.23平米。
数据分析：2月环比数据大跳水 同比现希望
与今年1月份成交数据对比，2015年2月市区商品房备案成交量整体减少903套，环比减少45.35%。其中市区住宅类房源备案成交量减少572套，环比减少44.90%；商办类房源备案成交量环比同样出现下跌，减少331套，环比增幅46.16%。 同2014年2月相比，南通市区商品房备案成交量整体增加175套，同比增长19.17%。商办类项目同比上涨22.15%，住宅类项目上涨17.59%。
从环比数据来看，2月份的数据显得并不是那么好看，主要受到春节的影响，2月份商品房的成交历来并不太理想，都在酝酿了3月能够发力。同时也应该考虑到，今年1月份的南通市区出现众多项目集中备案的现象，因此产生了2月份数据环比的不理想。那么，从同比数据来看，2015年2月份的成交量要好于去年同期，这为今年南通楼市开了一个好头，直接的作用是给了三月楼市信心。
2月南通市区住宅成交排行榜 港闸称霸
在2月南通市区住宅成交排行10榜单中，北城港闸区占了绝大多数的席位。排行前六位的项目都位于港闸区，南山国际社区（备案成交61套）获得了2月销冠！华强城（备案成交54套）为亚军，帝奥北城名郡（备案成交43套）排行第三。在榜单中，崇川区共有2个楼盘上榜，港闸区有8个楼盘上榜，开发区2个楼盘上榜。
从上榜楼盘也能看出，近期并将持续很长的一段时间，港闸区将成为南通成交的热门区域。
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