上周是羊年春节前的后一周了，如今大部分人已经进入了春节状态，或在赶春运，或在岗位上做着后的年前的后总结……一年又将过去了。上周，对于南通楼市来说，也进入了春节前的后冲刺，各开发商也开始进行各式各样的拜年活动来回馈通城的购房者，如万濠星城的“送福”等活动。借此以期待在新的一年里，能有更好的表现。
房天下讯 据房天下数据监测中心统计，上周（2.7-2.13）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交282套，成交面积31479.36平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与2月首周相比（1.31-2.6），备案成交总套数减少132套，环比下降31.88%；备案成交面积环比下降23.07%。
从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目减少39套，环比下降17.59%。就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案179套，其中崇川区成交备60套（主城区26套、新城区15套、新东区19套），港闸区成交备案111套，开发区成交备7套。别墅项目成交备案5套。
从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目减少93套，环比下降23.07%。商办类项目共成交备案99套，其中商铺备案64套，办公/loft项目备案35套。
就住宅项目而言，上周的备案量再次出现了下滑。三个区域中，崇川区凭借主城优势，一直保持了平稳的成交量；港闸区上周的成交出现了回暖；开发区则出现了大跌，整个区域的成交进入了严寒期。港闸区近一段时间成为了南通置业的高潮地。据房天下进行的对此置业调查显示来看，南通的置业者以刚需为主，而港闸区的房价相较于崇川主城区来说，更适宜刚需购房族。同时，相较于开发区，港闸区目前一直是政府重点规划的区域，其配套设施上要好于开发区。因此，综合下来，港闸区逆市而上也就不难理解了。
在市区住宅成交排行5榜单中，港闸区老盘桂花小镇上周均成交备案30套，成为了周销冠。同区域的南山国际社区上周成交备案18套，排行第二。雨润星雨华府上周成交备案10套，排行第三。上周的榜单前三均被港闸区占领。排行第四的是帝奥世伦名郡和皇家花园，均备案9套。获得第五的项目同样出现并列现象，万科濠河传奇和中港城均成交备案8套。
上周南通成交446套 住宅发力上涨10.29%(12.6-12.12)
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