[摘要] 南通，11月商品房成交虽然不及10月，但是依然创下的淡季销售的新高，政策影响在南通也显现出来，12月首周南通商品房成交上扬，那么上周的成交又是如何呢？
据国家统计局网站消息，11月份，商品房销售面积13223万平方米，比10月份增加1861万平方米；商品房销售额8096亿元，比10月份增加938亿元。10月商品房成交在今年来说已经是一个小高潮，11月的商品房成交更是创下了今年新高。这其中发挥重大作用的当属政策方面的支持。而南通，11月商品房成交虽然不及10月，但是依然创下的淡季销售的新高，政策影响在南通也显现出来，12月首周南通商品房成交上扬，那么上周的成交又是如何呢？
房天下讯 据房天下数据监测中心统计，上周（12.6-12.12）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交446套，成交面积53544.76平方米。
从环比数据来看，同12月首周（11.29-12.5）相比，上周（12.6-12.12）南通市区商品房共成交446套，增加了7套，环比上涨1.59%，与12月首周基本持平；成交面积为53544.76平方米，环比上涨4%。其中住宅类项目成交343套，环比上涨10.29%；商办类项目成交103套，环比下跌19.53%。
从环比数据来看，上周南通市区的商品房成交继续保持上扬。临近年关，各行各业开始进入了冲刺阶段，房地产行业也不例外，尤其是面对2014年惨淡的房地产市场。2014年的房地产市场到了第四季度才有些起色，各开发商趁着这股风加紧跑量，让今年的业绩不至于太过难看。由此可以想见，12月的商品房市场会一路红火下去。
上周（12.6-12.12）就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案311套，其中崇川区成交备案133套（主城区39套、新城区40套、新东区54套），港闸区成交备案112套，开发区成交备案95套。上周各区域普通住宅成交比较让人惊艳的是开发区，虽然依旧不敌其他两个区域，但是与前几周萎靡不振不同，几个成交大户再次发力，上周的成交有了大幅度的提升。
在上周市区住宅成交排行5榜单中，优山美地名邸成交备案25套，成为了上周的销冠。上周开发区在沉寂了几周后再次发力，前三甲均被开发区楼盘承包。南通碧桂园成交备案21套，排名第二；景瑞望府成交备案19套，排行第三。而崇川区和港闸区各有一个楼盘上榜。南山国际社区成交备案19套，排行第四；未来锦城成交备案17套，排行第五。
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