[摘要] 距离4月20日降准后短短20天的时间，央行昨日再宣布从今日起全面降息，此新政一出或标志着货币政策调控思路将由此前的“稳健”操作转向实际上的“宽松”。业内纷纷预计楼市“红五月”可期，那么作为五月首周，南通楼市又作何表现呢？一起探寻一下。
距离4月20日降准后短短20天的时间，央行昨日再宣布从今日起全面降息，此新政一出或标志着货币政策调控思路将由此前的“稳健”操作转向实际上的“宽松”。业内纷纷预计楼市“红五月”可期，那么作为五月首周，南通楼市又作何表现呢？一起探寻一下。
房天下讯 据房天下数据监测中心统计，上周（5.01-5.08）南通市区（不含通州区）商品房共备案成交590套，成交面积83466平方米。从环比数据来看，上周南通市区商品房成交与此前一周（4.18-4.24）相比，备案成交总套数增加60套，环比上涨11.32%；备案成交总面积环比上涨12.70%。
从住宅项目来看，上周南通市区住宅项目增加115套，环比上涨35.94%。就普通住宅项目而言，南通市区共成交备案435套，其中崇川区成交备案118套（主城区51套、新城区38套、新东区29套），港闸区成交备案189套，开发区成交备案125套。开发区别墅项目成交备案3套。
作为“红五月”的首周，南通楼市之热已经从成交量上一览无遗，自4月开始，南通成交就一路攀升，上周更是再上新台阶。自4月20日央行大幅降准后，南通置业族的购房热情就逐渐释放，昨日央行更是再出劲爆消息刺激楼市“红五月”成色：自2015年5月11日（今日）起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。量化后，房贷百万20年月供减负近143元。短短20天的时间，央行降准又降息，政策之密幅度之大都远超以往，进入五月，相信在如此利好政策下，南通量增价稳或成常态。
同时，从商办类项目来看，上周南通市区商办类项目共成交备案155套，在总套数上与此前一周相比减少55套，其中商铺备案128套，办公/loft项目备案27套。
在此周市区住宅成交排行5榜单中，港闸区华强城成交备案54套，成为上周销冠，而同区域的中海碧林湾项目则分以38套的备案量位居第二。开发区世茂公元项目位居第三，成交备案30套。南通碧桂园、中港翡翠城两项目分别以23、20的成交备案量位居四、五位。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
