[摘要] 随着公积金新政、降准降息接连出台，房地产市场重新活跃。近期，人口密集的一线城市二手房成交量大涨，买卖双方积极入市，挂牌量普遍增长，价格略有上涨。
定存利率上浮50%到顶? 多数银行表示承受不起
5月10日，央行宣布降息0.25个百分点的同时，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍，这意味着市民去银行存款，将可能享受到利率上浮50%的优惠。不过，从各银行的表现来看，再想享受到“一浮到顶”的存款利率，估计有点难。昨日记者咨询了杭州29家中资银行，只有1家城商行将“部分期限高上浮40%”，其他28家中资银行仅将部分期限存款利率有条件高上浮20%至30%不等。
银行变冷静了
目前仅一家城商行高上浮40%
去年11月，央行时隔28个月后首度降息，并扩大存款利率的浮动区间从1.1倍到1.2倍。在半个月内，包括国有大行在内的多数中资银行迅速将存款利率一浮到顶，一场声势浩大的“存款利率战”由此打响。
今年3月，央行再度降息，存款利率浮动区间的上限扩大到1.3倍，“顶格上浮”后的1至3年期定期存款年利率分别为3.25%、4.03%、4.875%。可银行的积极性明显没上次那么高了，仅少数城商行在降息当晚宣布将存款利率上浮30%置顶，而其他股份制银行的存款利率定价开始呈现差异化，甚至有好几家银行在上浮到顶后不久又悄悄调低了定存利率。
此次降息，央行将存款利率浮动区间
的上限，由基准利率的1.3倍调整为1.5倍。各家银行表现得更加冷静，争相“一浮到顶”的疯狂已经一去不复返。
昨日，快理财记者电话咨询了杭州29家中资银行相关工作人员，发现只有1家城商行打出了“部分期限高上浮40%”的旗号，其他28家中资银行仅将部分期限有条件高上浮20%至30%不等。南京银行官方微信上显示，将3个月、半年、1年和2年期定存利率基准上浮40%，3年期基准上浮39%；杭州银行、泰隆银行、宁波银行和台州银行3个月至3年期定存挂牌利率一致，为基准上浮28.6%至36.2%不等。台州银行5年期定存利率高，达到5.4%。
快理财记者对工行、农行、中行、建行、中信、浦发、兴业、广发、民生、光大、平安、渤海、浙商等28家银行统计后发现，除了几家国有银行将规定档定存利率基准上浮30%，其余普遍采取定期存款1年以下(含)基准上浮13%至20%不等。更大的差别则体现在1年期以上存款中，挂牌利率差距逐渐拉大。
上述28家银行中，2年期定期存款上调幅度从基准上浮5%至30%不等。3年期定期存款挂牌利率同样相差较大，招行和光大银行维持基准利率，渤海银行和恒丰银行基准上浮20%。
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