[摘要] 作为身在开发区的军山板块,在行政区划上并没有明显的界定,只要离军山这座山的距离差不离,坐拥军山板块的头衔就差不离。近的有中南军山半岛、金水湾鑫园、山水壹号、顺发御园,稍远点的有南通壹城水清木华、望山公馆、江山鼎、山景水岸,以上都是在售的,在这个区域内,还有那些已功成身退打下一片疆土的"先驱们"。
除了军山脚 学区配套一个都不能少
在市场行情大好的时候,某个军山板块内楼盘的营销经理自信地说道:“我们在军山,就是会好卖的,配套什么的对于我们来说,根本就不做重点宣传。”
这样的话,在五年前说可以说是自信,但在当下如果仍抱此种心态,那就只能呵呵了。
值得庆幸的是,随着近些年的发展,实则被不少购房者非常看中的配套,在军山板块内也慢慢得以呈现。
首当其冲的就是学区。
在什么房子都不好卖唯独好卖的当下,作为开发区一向的短板——学区,区域内的住户家长终于迎来"春天"。据悉,位于同区域内居康路1号的高等师范学校附属学校已建成招生。高师附小,学校占地面积75亩,建筑面积约3万1千㎡,办学规模达72个班,总投资约1.2亿,师资配备上佳。有了新学校的保驾护航,周边楼盘的烦恼已消大半。
此外,由于军山板块位于新城区和开发区的交界处,对它来说,已形成一定气候的新城区中南城商圈也就近在眼前,可以这么说,军山板块虽不在新城区,但同样受到中南商圈的庇荫。
当然,如果住户对于中南商圈不满足,军山板块内有着星湖大道,直走往东,上海大都市。
此外,作为开发区内一家大型综合性医院的瑞慈医院,就位于星湖大道沿线的军山板块内。
还有就是一些关乎未来的规划,前段时间房天下记者在军山板块内各大楼盘"晃悠"时,在同楼盘操盘手谈到军山现状时,除了谈及利好,他们在言语中也多少流露出一丝疲惫,主要来自政府对军山的大规划、对政府之前承诺的生态养生区、对政府信誓旦旦说要筹建的沿江绿化带等,起码在现在,对于他们开发商来说,之前政府的承诺暂时看不到兑现的苗头。
的确,作为拥有着天时地利的军山板块,开发商从中显然嗅到了商机进行了开发,那么对于购房者来说,要想让他们下定决心定居于此,除了房子,还有一些对于宜居的梦想还要靠着看不见的手才能得以实现。
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