[摘要] 据房天下数据监控 统计，截止6月30日，南通市区楼市备案成交10075套，成交面积约110万平方米。具体来看，市区住宅备案成交7994套，成交面积约98万平米；市区商办类项目备案成交2081套，成交面积约13万平米！
从物业类型来看，上半年南通楼市成交依旧是以普通住宅为主体。根据统计，其中住宅和别墅类项目成交量占年度商品房总成交量79%，近八成；商铺类项目占比10%；写字楼项目占11%。其中，普通住宅共备案成交7931套、别墅类住宅备案成交63套；商铺类房源备案成交968套、写字楼/LOFT房源备案成交1113套。
从区域来看，港闸区、开发区及主城区内的新建住宅销量都 可观。开发区热销地段主要围绕星湖及能达商务区，以南通碧桂园、世茂公元“风头”盛，而在上半年刚需为购房主体的市场中，开发区项目价格占据了极大的 ；同时，港闸区依旧延续先前的火热势头，区域内众房企在上半年去化较好，随着万科金域广场以及万达广场逐渐开业，相信港闸区在下半年发展势头更猛烈……主城区热销的原因除了其本身的区域 外，很大一部分原因也在于其抗跌能力要强于其他的地区。
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