[摘要] 南通楼市2015年上半年回暖与否？下半年走势如何？为此，房天下组织了一次针对南通购房者的置业调查，一起来听听通城购房者的心声。
降息仍是购房者敏感因素 60%购房者表示会加速置业
2015年上班年，楼市政策频繁出台，央行三次降准、央行三次降息、不动产登记、330新政，这些政策的出台无一例外挑动着南通购房者的神经，那么，对南通购房者来说，哪一项政策对他们的影响大？这些“救市”政策的出台又会对他们产生怎样的影响呢？
2015年一季度重要政策回顾：
2月4日，中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
4月19日，中国人民银行决定，自2015年4月20日起下调各类存款类机构人民币存款准备金率1个百分点。
6月27日，中国人民银行决定，自2015年4月20日起对三农和小微企业定向降准0.5个百分点。
2月28日，中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。
5月10日，中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。
6月27日，中国人民银行决定，自20156月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。
3月1日，酝酿已久的《不动产登记暂行条例》正式实施。
330房产新政
3月30日，中国人民银行、住建部、银监会三部委联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(下称《通知》)，宣布将二套房首付比例，降至四成。同时，《通知》还规定，对于使用公积金购买首套普通自住房，低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。同时，财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，减免二手房转让营业税促进房地产市场健康发展。
2015年上半年出台的政策中，您认为哪一项对楼市影响大？
通过调查发现，南通购房者中48.57%认为降息对楼市的影响大，34.29%认为330新政对楼市影响大，而认为不动产登记对楼市影像大的占14.29%，认为降准对楼市影像大的仅占2.86%。编者认为，作为跟购房者息息相关的两项因素：降息直接关系着购房者的房贷利息，330新政直接关系着买房首付，这两项因素的政策调整，对购房者冲击显而易见是明显的。
2015年上半年一系列利好政策的出台，会推动您加速置业吗？
政策的频繁出台，不断地试探着购房者的“底线”，再这样强有力的政策“扶持”下，南通60%的购房者表示会在下半年加速置业，而仍然有40%的购房者表示不会加快置业，他们对南通楼市仍然持观望态度。降息、降准政策的频繁出台，一方面表明了政府救市的决心，另一方面也是对购房者心理的考验，上文提到的不会加快置业的购房者们普遍认为后市还将持续有救市政策出台，不必急于一时。
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