[摘要] 在多数人的印象中，现房就是买了就能拿来用， 风险和 周期都远远低于期房，这是现房在房地产市场“常胜”的法宝。那么，在购买现房时，具备哪些条件才能做到“即买即住”？对于现房你真正了解多少？
案例三：全款要买现房才放心
王女士的儿子看上了开发区雅居乐花园的一套房子，打算出手购买，为了减缓小两口的负担，王女士决定为他们全款买房，但到售楼处一问，所谓的全款买房不是说先交一部分定金，到拿房的时候再一次性付清，而是现在就要付清全款，办理好 的手续。据编者了解，南通从本月开始，预售房源的首付以及其他资金由开发商和银行协议 的，王女士了解了之后表示，还是不安心，毕竟自己辛苦了一辈子的钱就换来一纸书面合同，后，王女士还是转而选择了现房。
据编者总结，一般全款买房的有两种人，一类是资金充足的土豪，另一类是像王女士这样有一定的积蓄，为了少付利息而选择全款买房的购房者。对于第二类人来说，选择现房显然比期房更加有利：现房在付出资金之后，你就能获得房子的居住权和产权；而期房，你全款付款之后，只能获得一纸合同，还要担心楼盘的交付时间、是否烂尾等问题。
买房是家庭的大事，在当前楼市遇冷、开发商资金紧张的情况下，购买现房的确有着较现实的意义。据不完全统计，目前南通市面上新入市的房源较少，主要还是在消化库存，因而现房的库存量也比较大，价格跟期房相比也没有太大差距。
鉴于上述南通楼市的现状，南通更多购房者选择“看得见摸得着”的现房。经过6月份的年中交房“高峰期，南通市面上又多了哪些现房？编者为大家总结了一下。
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