[摘要] 随着城市规模的不断扩大，昔日的六桥主城区范围内新晋楼盘日益减少，更多的“乡下”地区摇身一变发展成南通新核心，多核城市正在形成，买房置业究竟该如何挑选地段呢？
开篇伊始，先来看一组数据：
8月，据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，100个城市（新建）住宅平均价格环比上涨0.95%。同比来看，100个城市（新建）住宅均价在经历连续十个月同比下跌后，于8月止跌，上涨0.15%。综合来看，百城住宅均价则为16个月以来首次出现同比环比双双上涨。
9月15日，某研究院监测数据显示8月份35个城市中有17个城市库存出现同比下滑态势，其中南通同比跌幅大，为22.7%。截止至9月21日，根据房天下数据监测中心的统计，南通市区普通住宅总套数90911套，可售套数为17311套，可售面积为2628523.55平方米，去化率为80.96%，市区整体住宅去化率首次达八成以上。 【了解详情】
9月23日，在连续的降息降准洗礼下，编者再次致电南通市区7大银行了解房贷情况，结果显示南通各大银行购房商业贷款均已实行央行8月25日公布的基准利率，银行首套房房贷利率低下浮10%，达近10年以来的低水平。同时，放款速度也明显提升，有银行明确表示在材料齐全的前提下，甚至可以当天放款。 【了解详情】
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房价逐渐上扬、库存日益消耗、房贷政策宽松……于是，更多的买房族发出了这样的呼声：
那么问题来了，随着城市规模的不断扩大，昔日的六桥主城区范围内新晋楼盘日益减少，更多的“乡下”地区摇身一变发展成南通新核心，多核城市正在形成，买房置业究竟该如何挑选地段呢？
先来说个有目共睹的现象，南通早的豪宅多分布在主城区，濠河沿线，如果在10年前偏离主城区而选择置业中南城，更多的人或许是缺乏这个勇气的；而随着新城区的日渐崛起、中南CBD的形成、新城区的学区商圈等配套逐渐完善并赶超其他区域，多少人又后悔当初缺乏“慧眼”呢？所以，买房地段学问比较大！
同时正如以上所言，南通如今已形成多个区域共同发展的局面，城市规模不断扩大而且交通日益通达，加之城建规划重点倾斜问题，各区域在向前发展的同时也存在这速度不一的问题，于是乎，也造就了一些区域城建配套均利好，但房价仍然走低，而另一些区域房价居高不下城建亮点却难寻觅的现象，所以买房需要慎重考虑。本篇编者就来探讨一下南通那些地段与房价错位的区域，买房置业者围观过来！
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