[摘要] 据房天下数据中心监测统计，截止9月30日，南通市区（不含通州区）商品房共备案成交2178套，成交面积249705平米。其中市区住宅房源去化1678套，成交面积193142.08平米；市区商办类房源去化500套，成交面积56562.76平米。
“金九”作为楼市传统旺季的首月，成交走势备受关注。如今，2015年的9月份在央行降息降准的利好政策促进下完美落幕，其中不仅可以看到众开发商独树一帜的创新营销模式，也能看到购房者不断加快的买房置业步伐。9月成色如何，一起来看房天下数据统计！
房天下讯 据房天下数据中心监测统计，截止9月30日，南通市区（不含通州区）商品房共备案成交2178套，成交面积249705平米。其中市区住宅房源去化1678套，成交面积193142.08平米；市区商办类房源去化500套，成交面积56562.76平米。
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数据分析：政策利好 购房者加速置业步伐
与今年8月份成交数据对比，2015年9月市区商品房备案成交量整体增加650套，环比上涨42.54%。其中市区住宅类房源备案成交量增加345套，环比上涨25.88%；商办类房源备案成交量增加305套，环比上涨156.41%。
由此可见，9月成色着实足。不仅如此，据房天下数据监控中心数据统计，截至9月21日，南通市区普通住宅总套数90911套，可售套数为17311套，可售面积为2628523.55平方米，去化率为80.96%，市区整体住宅去化率首次达八成以上，库存量一路走跌。可见在各种政策的利好下，南通市场一路回温，部分开发商库存渐销，涨价也并非遥远之事！
当然，对于购房者而言，今年的房贷政策无疑是宽松的，与往昔下半年众银行“惜贷”的情况不同的是，9月23日，笔者致电南通市区7大银行时了解到，各银行购房商业贷款不仅已实行央行8月25日公布的新基准利率，而且放款时间也大大缩短，其中多数银行表示购买期房的放款时间仅需一周，工商银行工作人员甚至表示如果材料齐全的话当天即可放款。如此政策利好市场回暖的背景下，难道还要以观望之态等到房价上涨时后悔吗？
9月住宅成交top10 港闸独揽前三强
在9月南通市区住宅成交排行10榜单中，三区域均榜上有名，其中，华强城项目以161套的成交备案量荣膺9月热销王，中海碧林湾（备案成交109套）为亚军，新城香溢紫郡（备案成交84套）排行第三，港闸一区独揽前三强。另在前十榜单中，亦有开发区和崇川区多盘上榜。
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