[摘要] 在南通几大区域中购房者到底偏好哪家?这几个区域买房又呈现出怎样的特点?今天,编者就来跟大家分享一下自己的“拙见”,各位看官可对号入座,也可批评指正!
关键词:抗跌,涨价,学区
前几日编者遇到这样一位买房者,一直追问房天下何时组织“市区”的看房团,她表示买房一定要在崇川区,其它不考虑。这位姑娘所说的“市区”,其实是狭义地指崇川区,她的想法也代表了很多老南通人:出了崇川就不是城区。
编者且不评价这位姑娘的想法是否狭隘,但这确实代表着一大批老南通人的想法,他们生长在崇川,在他们固有的观念里,其他区域都是落后的贫穷的、不够现代化的,任凭近几年其他区域商业、交通飞速发展,经济发展紧追猛赶也没能改变这批人的想法。
崇川区的房价:众人均跌我不动,众人维稳我独涨
2014年早些时候,南通房价出现大面积下跌,重灾区从开发区逐渐蔓延,后来转变为港闸区,而崇川区的房价一直岿然不动。直至2014年下半年,南通楼市形势低迷,崇川区才有些楼盘“坐不住了”,开始调低房价,但自始至终,南通崇川区的房价下跌都是小范围的,没有出现过大面积的下滑。
我们再来说说涨价,相信大家都看到了,南通近两个月以来整体房价出现明显回升,根据南通房天下数据监测中心统计,截止到2015年9月25日,南通市区范围内(包括主城区、新东区、新城区、港闸区、开发区和通州区)86个住宅类(包括商办类公寓)样本楼盘,相较于2015年8月住宅类均价整体上涨了2.77%。其中,南通9月有4个楼盘涨价,3个为崇川区楼盘,占涨价楼盘的75%。
由此我们可以推测,南通房价的上涨也将从崇川区开始,毕竟这里有南通历史悠久的主城区,有市政府看好的新城区,有交通便捷的新东区,这里是南通房价高的区域,区域在南通购房者心目中的分量可想而知。
崇川区的教育:南通学校集中的区域
细看南通的教育,不难发现这样的现象,南通崇川区义务教育的学校是三个区域中多的,有启秀中学、城中小学、实验小学、实验中学、一附、一中、二附、二中等等,这些学校都拥有强大的师资力量和悠久的办学历史,教学口碑非常好,学校的成绩也非常领先。
其实这也不难理解,毕竟崇川区的发展历史悠久,那么教育的发展、文化的积淀自然也是领先的。当然,学校如此之多,也比比皆是,这也给想在崇川区置业的家长们更多选择。
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