[摘要] 南通楼市真的会降价吗？房地产业的利润究竟有多少？拿地楼面价格和楼盘的销售价格到底相差多少？房天下以目前热门在售最高均价楼盘为例，给您算一算。
金鼎湾国际
房价均价18000元/平方米
楼盘动态 金鼎湾国际二期6#、9#、10#楼的房源在售：6号楼有88平及163平的户型，9#、10#楼主要为186平的户型，均价约18000元/平方米。1#、2...2011-03-03 [更多楼盘动态]
金鼎湾国际位于市区崇川区核心位置，新建路南侧，工农河东，紧邻中共南通市委机关行政处，拟建成非毛坯高档社区。项目占地4万多平米，总建筑面积近10万平米，拟建12幢住宅及1幢入户大堂，容积率1.72，绿化率40%。小区将严格按照国家康居示范工程的要求规划设计。推出的主力户型为150-160平方米和160-180平方米，楼层以多层、小高层为主。30-40米的楼间距，绿化率为40%，并设有挑高的非毛坯入口大堂。
金鼎湾国际在立面上采用新古典的风格，在景观设计中强调一种多重庭院体系的营造，将单一的庭院空间进行分类设计为私家院落、合家院落、空中院落、社区院落等多样空间层面，增加邻里交往的空间，提高了社区归属感。该项目采用植栽、水体、雕塑、小品等造景手法，每个庭院各具主题。
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