[摘要] 近日，南通市住房保障和房产管理局会同市民政局对外公布了2012年度市区限价房收入新标准，那么什么是限价房？南通地区限价房的情况如何？南通哪些市民可申请到限价房？限价房销售该怎么管理？本期房天下观察，小编就带您一同了解南通市区限价房的详细内容，看看您是不是也能申请上一套限价房呢!
南通市区限价房的现状
“十二五”规划要求地方政府加大对保障房市场的投入，南通市表示积极响应。为增加市场中小套型房源供应，保证房地产市场平稳发展，帮助中等收入住房困难家庭及即将结婚的年轻人等刚性需求群体购买自住住房，从2011年开始，南通市区开始大规模推进保障性安居工程建设，只为减轻群众的购房压力。市政府预备在未来三年建成一万套保障性(限价)商品房供应市场，其中今年开工将建设不少于3000套。目前，崇川、港闸和开发区都已扎实推进了这一项目建设，且市区4个保障性商品房将于2012建成。
截至去年年低，市区4宗保障性普通商品房用地均已开工，实际开工时间比合同约定提前6个月。目前，开发区炜赋花苑已进入主体封顶阶段，崇川区惠泽苑和港闸区幸福锦园已全面进入地下工程阶段，港闸区融怡华庭也已开始打桩施工。如按计划实施，这4个保障性普通商品房项目将于2012年陆续建成，2013年正式投入使用，满足部分中低收入家庭的住房需求。
据了解，目前位于市经济技术开发区的“炜赋花苑”保障性（限价）商品房项目已经具备了销售条件，市房管局正会同开发区规划房产局积极组织开展销售工作。位于崇川区的“惠泽苑”和位于港闸区的“融悦华庭”、“幸福锦园”保障性（限价）商品房正在抓紧建设。房管部门表示，待各个项目具备预售条件后，将及时会同各区住建局开展销售工作。
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