[摘要] 12月份南通市区（不含通州区）一共出让地块达到16宗，数量超过前3个月；出让地块总面积948012.19㎡，总金额155552.33万元。
重点地块
12月份南通市区（不含通州区）的土拍市场可谓热闹结尾：年度单价地王出炉、大牌房企再度入驻南通拿地...一系列热门事件让这个年末显得有些不寻常。
338轮竞价 年度单价地王出炉
12月25日，一直备受关注的有望成为“南通单价地王”的纯居住性质用地R12044引发了南通土拍市场新一轮争夺战，截至当日12点53分，经过338轮的激烈竞拍，R12044地块终以14100元/平方米的高价被上海悦达房地产发展有限公司和江苏中爱置业有限公司联手竞得。
R12044地块是一块纯居住性用地，位于红星路北、锦安花园东（原棉织五厂），东边靠近工农路卜蜂莲花，东北面是尚海湾项目，地段可谓极佳。该地块虽然面积不大，只有29085.53平米，建筑面积72000平米，但是由于其优越的地理位置，起挂价达到了9580 元/平方米。自挂牌以来，该地块共有4名竞买人参与竞拍，经过近160轮的角逐时，竞买人4号放弃竞拍，当超过200轮竞拍后，竞买人3号也放弃竞拍，余下的1号和2号竞买人可谓是“血腥争斗”，最终经过338轮的竞拍，终被上海悦达房地产发展有限公司和江苏中爱置业有限公司以高价联手收入囊中，成交价达到14100元/平方米，土地溢价率高达47.18%！
大牌房企再度入驻南通拿地
12月21日上午11点，地块R12042成功出让，上海万科房地产有限公司以起挂价3890元/平米的价格买下，总价逾2。
R12042地块位于任港路南、战胜河西，是一块城中村改造纯居住用地。该地块面积为53276.71平方米，建筑面积为141700平方米。R12042地块处于主城区，虹桥公园和飞跃百度广场，周边成熟的老小区比较多，此次万科的进驻，无疑使给城西注入了新鲜的血液，增强区域的竞争力。
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