[摘要] 近日,消息称,全国2.1万亿住房公积金准备入市。随之而来的大多数声音都充斥着质疑,买房的人那么多,为什么还有那么多公积金闲置?公积金入市后,如果亏损了,该怎么办?如果赢利了,多出来的钱能否返还民众吗?
如何投资?
公积金余额有可能1/3用来买股
截至2011年底,住房公积金缴存余额已经高达2.1万亿元,但是使用效率较低,只用于银行存款和购买国债。不利于实现住房公积金保值增值。
分析人士认为,公积金入市除了让闲置的公积金保值增值,还有就是缓解市场资金面紧张。住房公积金入市,国内还没有先例可循,但是社保基金和养老金入市,已建立了一些经验,可作为参考。以去年3月开始启动的广东养老金入市为例,社保基金理事会理事长戴相龙曾表示,把它配置在固定产品,投资股票40%。
另据《社会保障基金投资管理暂行办法》,银行存款和国债投资的比例不得低于50%。其中银行存款比例不得低于10%;企业债、金融债投资比例不得高于10%;证券投资基金、股票投资比例不得高于40%。此外,企业年金的权益类资产投资上限中,股票投资比例不得超过30%。戴相龙曾说,多年来社保基金对于股票的配置只有20%左右。
住房公积金只允许存款购国债
现行的《住房公积金管理条例》规定,住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。要求住房公积金不能用于与个人住房消费无关的领域,以确保住房公积金安全。住房公积金只能通过发放住房公积金个人住房贷款、国债投资、银行存款三种方式实现增值。
以南京市为例,公开资料显示,2011年南京市住房公积金余额301.19亿元,实现增值1.85亿元,其率仅为0.6%,同时跑输了通胀和银行存款。截至2011年末,福建省直住房公积金余额77亿元,全年收入2.80亿元,其中存款利息收入为6189.24万元,委托贷款利息收入16583.20万元,国债利息收入5180.01万元。除去支付职工利息等1 .98亿元后,全年实现增值8140.08万元,率仅为1.05%。
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